日将涉案房屋另行出卖给张某，并于6月25日办理完房屋过户手续。李某就其与王某的房屋买卖合同纠纷于2011年6月24日向福田区法院提起诉讼，李 权利行使的负担，否则等同于义务或者责任。 【风险提示】 本文分析主要针对的是二手房买卖中出卖人行使约定解除权或者法定解除权应当谨慎的原因，那么对于一手房的预售、 ...
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郑州市房屋买卖合同 郑州房地产律师：陈奎免费咨询热线：13598815879一、本合同适用于二手房屋买卖。 二、请用钢笔等不易褪色、变色且不易擦除的书写工具 、有线电视费、宽带费、供暖费、公共维修基金、电话费等相关费用，并协助办理相应的变更手续。 ⑶甲方应提供真实、合法、有效的身份信息、户口信息、婚姻 ...
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某）按国家法规缴纳。同日，李某与王某又签订了《北京市房屋买卖合同》，买卖合同约定办理过户手续时产生的税费及相关费用，由甲、乙双方按照国家规定 了全部价款180万元后，双方因过户产生税费承担的问题发生分歧，导致双方一直未办理过户手续，2008年12月12日，王某向北京市海淀区人民法院提起诉讼，请求判令： ...
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原则就变得没有什么实在意义。而从现行法律、法规规定来看，也并不排斥农村房屋所有权的单独转让，只是禁止宅基地使用权单独转让。因此，这种房地分离理念并不违反现行 入住多年后却无法办理相关房屋权属证书，由此房屋买卖纠纷也就不可避免。 对上述两类纠纷（俗称小产权房纠纷），有人认为，应按农村房屋买卖合同处理。但 ...
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条文在实践中除了混淆视听外无任何实际功能!② 难道有谁认为第三人要求法院判决房屋买卖合同无效，有法律依据?即相关司法解释或合同法52条?对于司法解释，从上面的 ，认定出卖人与第三人订立的商品房买卖合同无效，没有必要。 最后，那么出卖人与第三人另行订立商品房买卖合同并办理过户的情形，是否就有必要确认出卖 ...
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浴室等区域的物品品牌和数量均进行了约定。原被告庭审时均确认该清单是签署房屋买卖合同当日即2017年9月24日签订的。 2018年1月30日，被告（卖方 补充协议约定，被告应于2018年4月30日前交房，被告亦于当日通知原告准备办理涉案房产交接手续，并现场向原告交付了钥匙和密码锁，但原告以装修不符合约定 ...
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绝对无效。《担保法》第四十九条第一款前段规定：“抵押期间，抵押人转让已办理登记的抵押物的，应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况。”依该规定， 第六十七条的规定，抵押人未经抵押权人同意签订的房屋买卖合同是有效的，买受人有权要求出卖人为其办理房屋转移登记手续，对于抵押物已经登记的，抵押权人可以 ...
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年，由于出卖人的原因，导致买受人无法办理房屋所有权登记的。其他解除情形：面积误差比绝对值超出3%;商品房买卖合同约定，买受人以担保贷款方式付款、因 买卖合同不能继续履行的。二、更多解除房屋买卖合同知识：(一)哪些情况下可以解除房屋买卖合同?1、当事人协商一致解除;2、约定的解除条件成就;3、因不可抗力 ...
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的法学理论角度进行思考，未办理土地使用权证过户不影响房屋买卖合同的效力。因此本案双方签订的房屋买卖合同合法有效。房屋买卖合同义务包括了标的物权利的 此时开发商已是人去楼空；四是在拆迁补偿时遭受损失，因为拆迁补偿金不仅包含房屋所有权价值，还包括了土地使用权价值。随着市场经济的发展，现在建立不动产统一登记 ...
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房屋成交价2017980元。”2007年9月8日，陈某某与郭某某同时签订了北京市房屋买卖合同，约定：“郭某某向陈某某出售位于北京市朝阳区西大望路住房一套， 人同意根据我国《担保法》第四十九条规定：“抵押期间，抵押人转让已办理登记的抵押物，应当通知抵押权人，并告知受让人。”《城市房地产抵押管理办法》第三 ...
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