对策 1. 我国的司法路径:关联合同 我国法院对于多个法律关系交错并不陌生。在2003年最高人民法院公布的《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》 新兴问题?》, 载《月旦法学杂志》2015年第245期。 46陆青:《合同联立问题研究》, 载《政治与法律》2014年第5期。 47徐静: ...
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民间借贷合同的同时或其后签订买卖合同（以房屋买卖合同为主），约定债务人不能偿还债款本息的，则履行买卖合同。此类案件中如何认定合同的性质和效力、如何加以处理 借贷的司法解释确实涉及到民刑交叉的问题，在我们审判实践中，存在着大量的民间借贷纠纷案件往往都与非法吸收公共存款罪，还由有集资诈骗罪等等刑事案件交错 ...
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法律，后发现事实 【案例一】被告与原告签订了一份房屋买卖合同，约定由被告卖与原告房屋一套。合同生效后，被告向原告表达了履行意愿，并且催促原告履行 标的不同，构成不同的案件。既如此，驳回当事人诉讼请求，不影响当事人根据法官发现的法律以新的诉讼标的另行起诉。但是这样一来，为解决实质上的一个纠纷而经过两次 ...
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新概括和新发展，从根本上为建设社会主义法治国家和加强政法工作指明了方向，指引着新时期法院工作的发展方向。如何使法官思维方式适应社会主义法治理念的要求， 例如：某商品房买卖合同纠纷案件，根据原告与被告某房地产开发公司签订的商品房买卖合同，房地产开发商交付的商住房首层净高应为3.6米，而实际交付房屋时净高 ...
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有认为其是一个法学家秉其分析天才，受其正义感的驱使与强烈社会认知能力的指引，对特定生活事实的法律判断获致一个崭新的理论，乃是一个伟大的法学上的 人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第3条规定，商品房销售广告和宣传资料为要约邀请，但是出卖人就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施 ...
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秩序的统一性。[5] 《物权法》第191条第1款的应当一词指向一事实行为，指引当事人为清偿或提存的行为，并不涉及法律行为的评价。第2款不得一词指向 。这一点也由《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第9条的规定所明确，该条规定故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实而订立的买卖合同 ...
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受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。 2.《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》 第三条物业服务企业不履行或者不完全 对被盗业主承担赔偿责任——郑培伟与辽宁省沈阳市铁西区城建开发有限责任公司等房屋买卖合同纠纷上诉案 本案要旨：业主财产被窃，若物业公司未能尽到善良管理人的 ...
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安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。2.《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第三条物业服务企业不履行或者不完全 对被盗业主承担赔偿责任——郑培伟与辽宁省沈阳市铁西区城建开发有限责任公司等房屋买卖合同纠纷上诉案本案要旨：业主财产被窃，若物业公司未能尽到善良管理人的 ...
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起诉人到人民法院本院立案庭办理立案手续的，案件属于派出法庭管辖的，在征求当事人意见后，由本院立案庭进行立案审查或指引当事人到派出法庭办理立案手续。本院立案庭 材料，如物业公司、居委会、村委会、派出所出具的证明，并附房屋买卖合同、房屋租赁合同等证据。在没有其它相反证据推翻暂住证的情况下，可以认定暂住证上 ...
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的，人民法院应当受理并依法予以解除。）等。 2、子女抚养类。 有关离婚纠纷案件中的子女抚养类诉讼请求，主要体现为：子女跟随夫妻一方生活；子女 人民法院出版社2014年版，第241-244页。 （2）以父母自己名义签订不动产买卖合同并将不动产所有权过户到子女一方名下的情形 1)如果该不动产过户发生在子女 ...
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