权”，其效力是：因预约完结权人行使权利的单方意思，即在预约双方当事人之间成立买卖契约关系。此预约完结权具有财产权的性质，可以转让，可以成为扣押的对象，经办理假 ，与买卖预约附条件、附期限。例如，合同内容，有合同须经批准，须待房屋腾空，须待出卖人取得房屋所有权等条件的约定，不能轻率认定为附条件买卖合同本 ...
//www.110.com/ziliao/article-484510.html -了解详情
全部设计文件和施工验收的原始记录。 [裁判要旨]某区人民法院审理认为，原告应按房屋买卖合同中的约定查阅相关资料，有权利知道开发商是否有开发建设资质及所购 信赖利益的损害赔偿责任几乎成为缔约过失责任的同一语或代名词。缔约过失规则是以令当事人承担契约之外责任的方式扩张契约法上的责任，改变了传统法 “有契约 ...
//www.110.com/ziliao/article-14705.html -了解详情
这种评估值一般较低。 3“.特定评估”：这种评估是房地产交易管理部门，对买卖双方交易价格明显低于市场价格水平而作的评估，为了求其公正合理，须 和有关税费。 4.办理产权转移过户手续 房屋买卖双方经房地产交易所办理买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产买卖契约，到房屋所在地房地产产权管理部门办理 ...
//www.110.com/ziliao/article-295417.html -了解详情
2．某些债权的设定行为 此处的某些债权主要是指租赁权及类似权利。虽然根据租赁契约或其他类似行为，财产的持有人原则上仅享有一项单纯的债权，其权利的 允诺中预约（选择权）的取消或以私署证书（sous seing priv）订立的不动产买卖的情形（如双方当事人订立房屋买卖契约后，出卖人拒绝予以公告并将该房屋 ...
//www.110.com/ziliao/article-140194.html -了解详情
诸多债法原因，实有深入研习之必要。本文试结合最高人民法院新颁布的《关于审理商品房买卖合同适用法律若干问题意见的解释》?以下简称《解释》?第8、9、10条的规定 效力。房屋所有权的转移亦不是房屋买卖合同生效要件的观点也广为学界和实务界认可。基于先后买卖契约而生之多重债权，依传统之债法观念，不因先后而异其 ...
//www.110.com/ziliao/article-17141.html -了解详情
介绍。2007年8月20日，妻子以自己和丈夫两个人的名义与买主签订房屋买卖契约，将其与丈夫共同所有的房产（建筑面积为77.62平方米，产权证名为 已经成为植物人，在此种情况下夫妻不可能达成共同意思表示。有中间人在场也不足以代替买卖双方当事人主体，卖房还账本身就体现了，中间人与妻子有利害关系。买主对此 ...
//www.110.com/ziliao/article-749323.html -了解详情
后于保全存在，则在债权人依法定程序取得被保全和查封财产所有权后，原租赁契约并不适用于债权人，除非债权人同意。因为查封的目的是实现债权，承租人明知承租的 ，承租人在同等条件下，享有优先购买权；出租人未按此规定出卖房屋，承租人可以请求人民法院宣告该房屋买卖无效。”。2、《合同法》第229条规定：“租赁物在 ...
//www.110.com/ziliao/article-515782.html -了解详情
某、张某与第三人刘某签订了房地产买卖契约，雷某、张某将兰田步行街4-B号楼201号、301号房屋作价58万元出售给刘某，价款一次性付清。第 的利益必然产生冲突，需要相应的法律规范予以调整。对此，《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第6条规定：出租人就同一房屋订立数 ...
//www.110.com/ziliao/article-157651.html -了解详情
发生转移，房屋的所有权人仍旧是某市经济技术开发区农村信用合作社，因此，原告戚某某和黄某某的身份充其量只一个房屋买卖合同中的买受人而已，其对被告所租的房屋拥有的最 力。也即是指，受让人或他物权人都附有维持原有租赁的义务，而无需另订契约。买卖不破租赁这种现象是在本质上是承租权物权化的一种表现。承租权物权化 ...
//www.110.com/ziliao/article-63323.html -了解详情
于1995 年1 月11 日实施的消费者保护法第21 条规定：企业经营者与消费者分期付款买卖契约应以书面为之。其他国家或地区亦有相类似的立法。[14]也许， 变更登记手续的，一般应当认定合建合同无效，但双方已经实际履行了合同，或房屋已经基本建成，又无其他违法行为的，可认定合建合同有效，并责令当事人补办 ...
//www.110.com/ziliao/article-61967.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务