强所有的上海市黄浦区南江路XXX弄XXX号XXX室房屋(以下简称南江路房屋)动迁，原告王玄强作为南江路房屋售后公房的产权人领取全部动迁安置款，同年，原告王玄强 王玄强已无民事行为能力的事实，向上海市浦东新区不动产登记中心申请将涉案房屋产权原共有状态变更为原告王玄强1%、被告王弘99%按份共有。原告缪惠 ...
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提出 原告梁某承租居住于广州市越秀区珠光路中南坊号楼，该房屋产权人由广州市国土资源和房屋管理局委托越秀区分局拆迁代管，使用性质为住宅，无在册户籍人口 这一主张事实，即可推定原告有继续审查原具体行政行为并确认其违法的申请，而不必变更诉讼请求。 三、继续确认诉讼之诉讼利益 诉讼利益即原告请求法院保护权利的 ...
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，按规定缴纳有关契税。 办理公证。根据规定，房屋赠与必须办理公证。 办理房屋所有权转移登记手续。房屋赠与当事人到房地产管理机构申请变更登记，应提交申请书、身份证件、原房地产 签合同时抵押人是一人，银行只对这一个人的征信等进行调查。如果产权人变成两个，银行就得对另一个人进行重新调查，如果此人的征信有污点 ...
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（参考案例：林山与覃世松以及田东县桂松酒精有限责任公司股东出资纠纷申请再审最高人民法院 再审 2013民申字第1102号民事裁定书）2.公司可以通过公司章程或者 出资人以其自身名义出资，实际的房屋产权人知悉后主张房屋产权的，在这样的情况下，出资人在指定的期间内无法办理权属变更手续。此时，应要求当事人以 ...
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》第三条规定，赠与房地产必须办理公证。4.办理房屋所有权转移登记手续。由接受赠与房地产的受赠人到房地产管理机构申请变更登记，应同时提交下列证件：①申请书；②有关当事人 产权，则应负责举证责任，举证证明登记与客观情况不符。如证明登记人仅作为产权人的代表，或证明原登记错误等。否则，打这类房产官司时，进行了 ...
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：将征收规范适用于附条件的许可 针对不动产的使用规制种类繁多,建造房屋、变更用途都需要申请行政许可。政府发放行政许可时，有较大的自由裁量空间，甚至 土地的价值大大降低，租户全部搬走，原告再也没找到过新的承租人。经过评估，房屋的价值从5500美元降低到4000美元，租金从30美金每月降低为20美元每月， ...
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,公产房没有产权人,业主只有承租权，因而承租人的继承人是无权继承公租房的。 二、公房承租人变更条件 结合《中华人民共和国合同法》第二百三十四条承租人在房屋租赁期间 承租期内死亡，其同居一处、共同生活同户籍两年以上的家庭成员，可以申请住房租赁过户。住房租赁过户按其家庭成员中配偶、子女、其他亲属的顺序，并 ...
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条规定：出租人可以从转租中获得收益。承租人转租房屋所获租金是次承租人使用房屋所支付的对价，出租人作为产权人当然有权从中提取一定的收益。一般情况 合同条款的;(二)因不可抗力致使租赁合同不能继续履行的;(三)当事人协商一致的。因变更或者解除租赁合同使一方 当事人遭受损失的，除依法可以免除责任的以外，应当 ...
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当时是徐某某将50,000元作为借款的利息，要求其出具的收条。庭审中，徐某某申请姜某作为证人出庭作证。姜某当庭作证称，其与徐某某并不认识；徐某向 向法院提起合同无效之诉。因此，提起买卖合同无效之诉的主体若非房屋买卖合同的当事人，其他共有产权人、同住人、继承人等要提起合同无效之诉，必须有证据证明“当事人 ...
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： （一）职工已购公有住房和经济适用住房上市出售申请表； （二）房屋所有权证书、土地使用权证书或者房地产权证书； （三）身份证及户籍证明或者其他有效 主管部门申请土地使用权变更登记手续。 在本办法实施前，尚未领取土地使用权证书的已购公有住房和经济适用住房在2000年底以前需要上市出售的，房屋产权人可以 ...
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