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简称《意见》)第118条规定:出租人出卖出租房屋,应提前3个月通知承租人,承租人在同等条件下,享有优先购买。《中华人民共和国合同法》第二百三十条 》第118条中规定,出租人出卖出租房屋,未通知承租人,承租人可以请求宣告该房屋买卖无效。[11]也就是说,对承租人优先购买法律保护,只能是由承租人请求 ...
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《意见》)第118条规定:出租人出卖出租房屋,应提前3个月通知承租人,承租人在同等条件下,享有优先购买。《中华人民共和国合同法》第二百三十条 》第118条中规定,出租人出卖出租房屋,未通知承租人,承租人可以请求宣告该房屋买卖无效。也就是说,对承租人优先购买法律保护,只能是由承租人请求人民法院宣告 ...
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三款规定八条规定:出租人出卖出租房屋,应提前3个月通知承租人,承租人在同等条件下享有优先购买。出租人未按此规定出卖房屋,承租人可以请求人民法院宣告该房屋 部位、数量等因素。如果出卖人基于某种特殊原因给予其他买受人一种比较优惠价格,而这种特殊原因能以金钱计算,则应折合金钱计入价格之中;如果不能以 ...
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为保护承租人利益,出租人应将拍卖有关情况及时通知承租人,以便其决定是否参加竞买。笔者不能赞成这种简单否定承租人在拍卖中优先购买观点。这种观点主要是从实务 将租赁始期提前至其他权利设定前,该第三人以承租人身份出现,主张优先购买情形出现。但必须明确是,如果出卖人在房屋交由拍卖前未在合理期限 ...
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三款规定八条规定:“出租人出卖出租房屋,应提前3个月通知承租人,承租人在同等条件下享有优先购买。出租人未按此规定出卖房屋,承租人可以请求人民法院宣告该房屋 部位、数量等因素。如果出卖人基于某种特殊原因给予其他买受人一种比较优惠价格,而这种特殊原因能以金钱计算,则应折合金钱计入价格之中;如果不能 ...
//www.110.com/ziliao/article-166425.html -了解详情
《意见》)第118条规定:“出租人出卖出租房屋,应提前3个月通知承租人,承租人在同等条件下,享有优先购买”。《中华人民共和国合同法》第二百三十条 》第118条中规定,出租人出卖出租房屋,未通知承租人,承租人可以请求宣告该房屋买卖无效。[11]也就是说,对承租人优先购买法律保护,只能是由承租人请求 ...
//www.110.com/ziliao/article-14295.html -了解详情
为保护承租人利益,出租人应将拍卖有关情况及时通知承租人,以便其决定是否参加竞买。笔者不能赞成这种简单否定承租人在拍卖中优先购买观点。这种观点主要是从实务 将租赁始期提前至其他权利设定前,该第三人以承租人身份出现,主张优先购买情形出现。但必须明确是,如果出卖人在房屋交由拍卖前未在合理期限 ...
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)第118条规定:出租人出卖房屋,应提前三个月通知承租人,承租人在同等条件下,享有优先购买;出租人未按此规定出卖房屋,承租人可以请求人民法院宣告该 晔等译,法律出版社2003年版,第294页。 [8]参见申卫星:《期待基本理论研究》,中国人民大学出版社2006年版,第3233页。 [9]参见前注 ...
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118条和《合同法》第230条就承租人优先购买,分别规定了出租人应提前3个月或在合理期限内通知出租人,才可以出卖租赁房屋,当其类推适用于按份共有 出卖之前合理期限内通知承租人,承租人享有以同等条件优先购买权利。),区分不同情形,阐述按份共有人与房屋承租人优先购买冲突可能及其解决之道。 第一 ...
//www.110.com/ziliao/article-230487.html -了解详情
)第118条规定:出租人出卖房屋,应提前三个月通知承租人,承租人在同等条件下,享有优先购买;出租人未按此规定出卖房屋,承租人可以请求人民法院宣告该 晔等译,法律出版社2003年版,第294页。 [8]参见申卫星:《期待基本理论研究》,中国人民大学出版社2006年版,第3233页。 [9]参见前注 ...
//www.110.com/ziliao/article-199452.html -了解详情
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