了解楼盘信息。2、避免买到问题楼盘如果开发商将已经抵押或被查封的楼幢进行出售，不知情的购房者也可能因不了解情况而购买到问题楼盘。网上备案系统上线后 合同上可能约定的相关内容。2、与发展商签订《商品房买卖合同》一些发展商在进行网上签订合同前，会先将合同范本给购房者确认，如果购房者没有疑议，再进行网上签约 ...
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司法考试 律师黄页法治动态 法律图书网上书店法律人才在线数据库 法律书摘裁判文书 法律文书合同范本 法律网导航电子杂志法律学人律师协作地方频道WAP版 新法规速递 新法规 产权登记一方对另一方进行补偿。第十一条 一方未经另一方同意出售夫妻共同共有的房屋，第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续， ...
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行政主体）不履行保护人身权（财产权）法定职责、诉（行政主体）不履行行政合同义务、诉（房屋管理机关等）不履行登记法定职责等等。 评价与解释： 上列的两部 、其民营化的现状及与立法的关系入手，运用法学、行政学原理和相关国内、国外范本，对涉及公交民营化法律和制度上的六大问题予以探讨。 1.2.3.8.于安： ...
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部分所有权合乎法律规定，或依法登记的人为业主。但已经签订、履行购房合同并实际占有房屋的，即使还尚未依法办理登记，一般也认定为业主。 业主主体类型多样 的空间。不仅是业主自治机构的立法规定，关于业主公约的制定，国家应当提供一些范本，使得公约的制定和完善过程有章可循；而诸如业主大会的成立、业主委员会的运行 ...
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商品房附属用房：23号柴杂间建筑面积11.87平方米。”合同签订后，双方各自履行义务，姚某并领取了房屋所有权证书。经实测，柴杂间套内建筑面积为8 可以分割使用，并且经购房者同意，开发商仍然可以与购房者达成协议，将该地下空间单独出售给购房者。当然，对此类地下空间进行单独处分，应当具备几个前提条件：其一、 ...
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，即商品房预售，指房地产开发经营企业将正在建设中的商品房预先出售给承购人（消费者），由承购人根据预售合同支付全部或部分房款的行为。商品房预售是香港立信置业 人民共和国消费者权益保护法》规定的双倍赔偿范畴。即：商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人；故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实， ...
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很难明确责任的承担和风险的承担。如果严格按照物权理论上关于交付的观点，对出售人而言也是不公正的。一味强调风险由所有权人承担难免有失公平。（见最高 的，自合同订立之日起90日。 商品房买卖合同（范本）对办理土地使用权证的时间没有设置条款；房屋所有权证设置的条款是：出卖人应当在商品房交付使用后若干天内，将 ...
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里一定要规定有效期限，比如规定当业主管理委员会成立后，其有效期截止。 随着房屋的销售，产权逐步从发展商手里转移到了新的业主手里，发展商原来在物业区 或是物业管理公司可以聘请精通房地产法律方面的律师提供法律服务，例如制作委托管理合同，物业管理公约，业主管理委员会章程等。律师还可以提供有关解决物业管理纠纷 ...
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监理机构--（35）7.3 进度控制--（37）7.4 造价控制--（37）7.5 合同管理--（38）7.6 安全控制--（38）7.7 质量控制--（38）7.8 明显标记，分别放置，经常消毒，保持洁净。温暖季节食品出售前应加盖防蝇罩。严禁购买、出售变质食品。4.6.3.3 食堂应设上、下水设施 ...
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监理机构--（35）7.3 进度控制--（37）7.4 造价控制--（37）7.5 合同管理--（38）7.6 安全控制--（38）7.7 质量控制--（38）7.8 明显标记，分别放置，经常消毒，保持洁净。温暖季节食品出售前应加盖防蝇罩。严禁购买、出售变质食品。4.6.3.3 食堂应设上、下水设施 ...
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