、关于抵押部分的解释第四十七条以依法获准尚未建造的或者正在建造中的房屋或者其他建筑物抵押的，当事人办理了抵押物登记，人民法院可以认定抵押有效。第四十 主合同和担保合同发生纠纷提起诉讼的，应当根据主合同确定案件管辖。担保人承担连带责任的担保合同发生纠纷，债权人向担保人主张权利的，应当由担保人住所地的法院 ...
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、关于抵押部分的解释第四十七条以依法获准尚未建造的或者正在建造中的房屋或者其他建筑物抵押的，当事人办理了抵押物登记，人民法院可以认定抵押有效。第四十 主合同和担保合同发生纠纷提起诉讼的，应当根据主合同确定案件管辖。担保人承担连带责任的担保合同发生纠纷，债权人向担保人主张权利的，应当由担保人住所地的法院 ...
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的权利；规定被派遣劳动者权益受到损害的，由劳务派遣单位和用工单位承担连带赔偿责任。（5)对于解除和终止劳动合同问题，规定用人单位在解除和终止劳动合同时 ，尤其是商业用房的租赁关系中，常常发生出租人将一幢房屋出租给数人，每个承租人只承租其中部分楼层或者部分房屋的现象。这种情况下，如果出租人整体出售房屋时 ...
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页。） ⑷ 清代乡村社会中的伙基本上不涉及对外的经营问题，因而没有对外承担连带责任的习惯。〖FL)〗〖HS3〗〖JZ〗〖HT4H〗二、 合伙经营关系在 自由处分，合伙人相互间并不具有限制对方的份额处分的权利。在有关合伙份额转让、出租的合同中没有发现诸如合伙人先卖权之类的表达，也没有关于其他合伙人在场的 ...
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将多余的房屋卖给集体组织之外的人。 对于这种情况来说，房屋本身是合法的建筑物，只是依法不得上市流转，不得出租、出售给集体组织以外的人，法律不保护非法买受人 ，所有当事人均应知晓，并在抵押合同中明确各抵押人共同对债务承担抵押担保的连带责任。 特别提示： （1）抵押人可以与债务人是同一个人，也可以是第三人 ...
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扭曲[16].反之，管制法规则不能不设定明确的管制对象或政策保护目标，土地法中的民事规定以房屋出租人为规范对象，耕地承租人为保护对象，便是最典型的例子，施行才六年 ，但可以想见，大多数「跟会」的升斗小民不懂得以特约排除此一类似连带责任的规定，其结果就是当事人作成A法律行为，法官却不得不用B行为的规定相 ...
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其没有约束力，即其不应当承担支付物业费的义务。原因在于房屋出租、借用与房屋转让不同。在房屋转让的情况下，由于业主的法律身份直接让渡给受让人，因此 人或者其他物业使用人约定由物业使用人交纳物业费，物业服务企业请求业主承担连带责任的，人民法院应予支持。” 当然，物业服务企业、业主与物业使用人可以签订三方 ...
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以后期限不再计息，此前已计收贷款利息不作调整。 149.房屋租赁 是指房屋所有权人作为出租人将其房屋出租给承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行为。 150.银行 和其他具有所有权的财产作为抵押物，或由第三人为其贷款提供保证，并承担连带责任的贷款；借款人到期不能偿还还贷款本息的，贷款银行有权依法处理 ...
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其没有约束力，即其不应当承担支付物业费的义务。原因在于房屋出租、借用与房屋转让不同。在房屋转让的情况下，由于业主的法律身份直接让渡给受让人，因此 借用人或者其他物业使用人约定由物业使用人交纳物业费，物业服务企业请求业主承担连带责任的，人民法院应予支持。 当然，物业服务企业、业主与物业使用人可以签订三方 ...
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款的银行对预售资金监管不当，给预购人造成损失的，应当与预售人承担连带赔偿责任。 一个预售项目只能开设一个商品房预售款专用帐户；多个预售项目应当分别设立 一条出租公有住房，应当执行国家和市人民政府规定的租赁政策。公有非住宅、私有房屋出租，由租赁双方协商议定租金和其他租赁事项，但国家和本市另有规定的，从其 ...
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