房屋建筑工程质量检测 -法学论文搜索

中华人民共和国建筑法

进行设计的，责令改正，没收违法所得，处以10万元以上30万元以下罚款；造成工程质量事故的，责令停业整顿，降低资质等级直至吊销资质证书；造成损失的，承担。第一百一十七条（法律适用）省、自治区、直辖市人民政府确定的小型房屋建筑工程的建筑活动，参照本法执行。依法核定作为文物保护的纪念建筑物和古建筑等的 ...

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手把手教你买房子（验收篇）

麻烦。切记查看“三书一证一表” “三书”是指《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《建筑工程质量认定书》，“一证”是指《房地产开发建设项目竣工综合验收类房屋，购买者一定不能抱侥幸心理。 2、检查房屋有无倾斜。虽然检测房屋的倾斜度需用专门的仪器，但购房者用目测的方法从四周不同角度，远近距离仔细观测 ...

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开发商在商品房道路交通噪声污染中的民事责任探析（上）

房地产开发企业开发建设的房地产项目，应当符合有关法律、法规的规定和建筑工程质量、安全标准、建筑工程勘查、设计、施工的技术规范以及合同的约定。”同时，根据《苏某向法院提交了根据《城市区域环境噪声测量方法》所得出的噪声检测数据，主张其所购房屋室内噪声超标，并要求开发商承担违约责任。然而，城市区域环境噪声 ...

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律师办理商品房交易业务操作指引

均发生误差时的处理方式。预售合同约定的面积与交付时实测的面积误差，是指除房屋建筑设计变更外的其他原因引起的误差。面积误差比计算公式如下：产权登记面积-预测面积后，买受人认为主体结构不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构核验。经核验确属主体结构质量不合格的，买受人有权退房；给买受人造成 ...

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律师办理商品房交易操作指引（讨论稿）

有告知义务。房地产开发企业销售（包括预售、现售）商品房时，应在售楼处将有关房屋建筑面积计算资料或测算资料进行公示，供购房者查阅，公示的资料包括：房屋土地权属调查使用后，买受人认为主体结构不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构核验，经核验，确属主体结构质量不合格的，买受人有权退房；给买受人造成 ...

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【浅论商品房交付引发的有关纠纷】

竣工验收。4、[部门规章］2000年4月7日发布施行的《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案管理暂行办法》第四条规定：建设单位应当自工程质量核验，核发竣工验收证书。因此，购房人认为房屋的主体结构质量不合格的，可以委托具有相应资质的工程质量检测机构进行质量检测。由此可知，经过竣工验收合格的房屋 ...

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论我国建筑起重机械检验检测法律制度的完善

实施机关为国家质监总局核准的各级质量技术监督部门所属的特种设备检验检测机构按照质检部门的规定，建筑起重机械监督检验和定期检测属于行政许可项目。 2．关于的同时，相关部门应及时清理相关规范性文件。由质监部门在房屋建筑和市政工程起重机械检验检测市场先行试点，允许符合法定条件的社会化中介服务机构取得核准后 ...

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浅论我国建筑起重机械检验检测法律制度的完善

实施机关为国家质监总局核准的各级质量技术监督部门所属的特种设备检验检测机构按照质检部门的规定，建筑起重机械监督检验和定期检测属于行政许可项目。 2．关于的同时，相关部门应及时清理相关规范性文件。由质监部门在房屋建筑和市政工程起重机械检验检测市场先行试点，允许符合法定条件的社会化中介服务机构取得核准后 ...

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建设工程施工项目管理法律实务

设施工程分包管理办法》第5条规定：房屋建筑和市政基础设施工程施工分包分为专业工程分包和劳务作业分包。劳务作业分包人既可以是总承包人，也可以是专业分包的承包人上直接相关。其实，它的每项工作都与合同目的紧密的联系在一起。只有做到工程质量符合合同要求且施工技术资料真实、完整，才能为日后万一出现的索赔与纠纷 ...

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住宅装饰装修工程施工规范

、为住宅装饰装修工程施工规范，保证工程质量，保障人身健康和财产安全，保护环境，维护公共利益，制定本规范。 1.0.2、本规范适用于住宅建筑内部的装饰、规格、性能进行验收。主要材料应有产品合格证书，有特殊要求的应有相应的性能检测报告和中文说明书。 3.2.5、现场配制的材料应按设计要求或产品说明书制作 ...

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