征用权进行制约，也给土地被征用人在补偿权受到侵犯时提供法律救济权。土地征用或征收的法律属性为行政征用，受行政法律法规调整，在法律界已成共识， 侵犯了失地农民的合法权益。笔者认为这种顾虑没有必要，因为农村土地征用同城市房屋拆迁一样，相关法律法规均有规定，毋用担心权利救济问题。 结束语 土地资源是国家的 ...
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在征地中获取了本应农民的土地征收与土地转让之间的差价利益（有时候是巨大的），侵害了广大农民的利益。而又有相当一部分补偿款被确定为农村集体经济组织所有 侵犯了失地农民的合法权益。笔者认为这种顾虑没有必要，因为农村土地征用同城市房屋拆迁一样，相关法律法规均规定了行政裁决、行政复议及行政诉讼等程序，毋用担心 ...
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本文就是基于这样的出发点而形成的。 【关键词】农村土地；住宅革命；农民利益；法律法规；思考建议 【写作年份】2011年 【正文】 近几年来，随着我国城市化 了界定和规定，但未涉及相关建设用地征用和宅基地征用的补偿标准。而《土地管理法》第47条所规定补偿安置标准又是针对依法征收的耕地，对农民宅基地征用的 ...
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对补偿的原则却没有做出明确的规定，土地管理法及相关法律法规对补偿的标准规定不科学，补偿方式单一，补偿救济程序存在诸多不足，对补偿费的分配根本没有做出 原则和具体措施。 2001年国土资源部发布了《征用土地公告办法》对征收土地的具体补偿程序作了较为完善的规定。从上述法律法规的规定来看，在我国的土地征收 ...
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认可，并进行公正的补偿。 二、公共利益v．公共使用 中国宪法修正案规定，征收土地和私有财产必须出于公共利益。但是，我国目前的法律法规既缺乏对公共利益 Review 61，70（1986）． [49]郑传坤、唐忠民：《完善公益征收征用法律制度的思考》，载《政法论坛》2005年第2期，第136一137 ...
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、征用的程序及补偿问题由于重庆钉子户事件的发生则更加凸显。本文在分析拆迁的含义及其拆迁行为的法律性质的基础上，就现行《物权法》及其相关法律法规中 拆迁问题的相关法律规定 长期以来我国在城市房屋拆迁过程中一直沿用《城市房屋拆迁管理条例》，其中最大的诟病是对于征收方式上没有区分政府征收行为与开发商的商业 ...
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房屋拆迁管理工作的顺利进行。 县级以上人民政府土地行政主管部门依照有关法律、行政法规的规定，负责与城市房屋拆迁有关的土地管理工作。 修改理由： 一、此条规定正当、 制发调解书，该调解书经送达生效，与法院判决具有同等法律效力。 第四章 拆迁安置与补偿协议 第三十七条【协议主体】征收人与被征收人、拆迁人与 ...
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管制(Rental Control) 等.警察权准许政府规划私人土地, 而不需要支付补偿.这种征用的方式得以适用的场合非常有限, 并受到相关法律的严格制约.第二种是有偿征收, 英文称为eminent domain 或 condemnation , 指政府依法有偿取得财产所有人的 ...
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的途径就是通过正当程序限制公共利益的泛化。政府在制定相关法律、法规或者实施相应行政行为时， 凡涉及公共利益与个人权利的比较衡量时， 必须要纳入到程序化的轨道 所必需且唯一的选择。例如： 政府对土地的征收征用， 是否是必需的、符合公益的， 且具有合理补偿的。通过法律的论证程序， 我们明确政府公权力侵犯了 ...
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偏低，学者在分析具体的补偿形式时，多注重在失地农民社会生活社会保障制度上。 相关的论著、论文还有李集合著《土地征收征用法律制度研究》（中国政法大学 ：为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有土地和单位、个人的房屋及其他不动产。 在土地征收中，为解决公共利益与个人利益之间的冲突，各国 ...
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