54号 各区(市)县房产管理局,高新区规划建设局: 为切实维护公共利益,保障被征收人的合法权益,根据相关法规政策规定,现就锦江、青羊、金牛、武 城区)及郊区(市)县范围内国有土地上房屋征收与补偿有关问题通知如下: 一、征收补偿标准 征收补偿包括被征收房屋补偿费、政策性补偿费、政策性补助费、政策性补贴、 ...
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。判断其是否具有现实合法性应当严格依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第9条的规定来把握,主要标准为:①国民经济和社会发展规划。②土地利用总体规划。③ 自征自评,铤而走险。七、房屋征收决定所涉补偿方案合法性分析补偿方案直接关系被征收人的补偿权益,因此,核实房屋征收补偿方案制定程序、实体的合法性至关重要 ...
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由承租人继续承租,产权人与承租人应当按补偿安置方案重新订立房屋租赁合同。 第十九条 安置用房的规划、建设应当以房屋征收补偿安置方案为基础,充分考虑被征收 国务院住房城乡建设主管部门规定的基本完好房屋标准,并具备供水、供热和供电等基本生活条件。 第二十条 房屋征收部门与被征收人应当依照《条例》和本办法的 ...
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身份签订土地使用权出让合同,当然也无权以政府身份作出房屋征收决定。 [15]朱广新: 《房屋征收补偿范围与标准的思考》,载《法学》2011年第5期 第157页。 [20]在《拆迁条例》上,或许称为拆迁关系人更为恰当。 [21]房屋承租人包括公房承租人和私房承租人两类。对于公房承租,实践中有些地方采取了 ...
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进行,根据《中华人民共和国土地管理法》、《土地储备管理办法》、国务院《城市房屋拆迁管理条例》、《河北省土地管理条例》、《石家庄市人民政府关于进一步加快城中村 和地上建筑物附着物补偿标准》的规定执行。第三节宅基地及房屋征收安置补偿第十二条对新区内宅基地及其房屋征收补偿坚持实物安置与货币补偿相结合的原则。 ...
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房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。 (2)周转补偿费 用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,以临时居住条件划档,按被 及其他不动产进行安置补偿,补偿安置时房屋所在地已纳入城市规划区,土地权利人请求参照执行国有土地上房屋征收补偿标准的,人民法院一般应予支持,但应当扣除已经取得的 ...
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房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。 (2)周转补偿费 用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,以临时居住条件划档,按被 及其他不动产进行安置补偿,补偿安置时房屋所在地已纳入城市规划区,土地权利人请求参照执行国有土地上房屋征收补偿标准的,人民法院一般应予支持,但应当扣除已经取得的 ...
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。 需要说明的是,虽说是协议,但是在实践中协商的自由度是非常小的,因为补偿标准都是由地方人民政府统一规定。如果双方协议签订后,一方不履行义务,另一方 使用权利的事实。 第二十九条(补偿结果公开)房屋征收部门应当依法建立房屋征收补偿档案,并将分户补偿情况在房屋征收范围内向被征收人公布。审计机关应当加强对 ...
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补助费不足1000元的,按1000元计发。(三)一次性停产停业补偿费按私有非住宅房屋建筑面积计算,营业、生产用房为每平方米50元,其他非住宅用房为每平方米30 损失补偿费等费用标准,报市政府备案后执行。房屋被依法征收的,国有土地使用权同时收回。第十六条受委托的征收实施单位应建立房屋征收补偿档案,并以 ...
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运用行政法学基本理论对该条例的相关法规范进行制度构建层面的探讨,进而对房屋征收补偿领域建构司法裁判、行政执行、裁执分离的行政强制执行模式进行讨论。 一、 试图突破行政处罚显失公正的司法变更权有限原则,将显失公正的判断标准扩展至房屋征收决定行政诉讼案件的合理性审查,这种理论设想或者实践中的做法,与实定法 ...
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