房屋所有权证与土地使用证 -法学论文搜索

个人民间借贷房屋抵押手续及流程

抵押当事人的身份证明或法人资格证明；(3)抵押合同；(4)《国有土地使用证》、《房屋所有权证》或《房地产证》；(5)可以证明抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料；(6)可以证明抵押房地产价值的资料；(7)登记机关认为必要的其他文件。受理申请审查申请人所提交的文件是否 ...

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怎样办理房屋买卖交易手续

已在建工程抵押的，则应提供已生效的预售合同以及其他有权设定抵押权的文件与证明材料等)，公产证、收据等。二、流程 (一)期房转现房贷款 1、实地，补发房证申请书 3、补发产权证。新房屋所有权证换证流程一、要件 1、房屋权属证书(89年以前为大房照) 2、土地使用证二、流程 1、产权人须持原房 ...

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怎样办理房屋买卖交易手续

已在建工程抵押的，则应提供已生效的预售合同以及其他有权设定抵押权的文件与证明材料等)，公产证、收据等。二、流程 (一)期房转现房贷款 1、实地，补发房证申请书 3、补发产权证。新房屋所有权证换证流程一、要件 1、房屋权属证书(89年以前为大房照) 2、土地使用证二、流程 1、产权人须持原房 ...

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房屋买卖协议如何写？

，继续履行该协议，并承担由此引起的经济损失。3)乙方须保证所提供的各种材料与证明的真实、可靠。如因证明不属实或其资信度不够造成的贷款未果，乙方承担履行的，甲、乙双方不承担违约责任。第七条约定其他事宜乙方保留甲方房屋所有权证和国有土地使用证。办理贷款相关手续。第八条其他1、本协议在履行中若发生 ...

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商用房屋租赁合同

甲方以附件一的形式表明对本合同项下的租赁房屋享有合法的所有权并有权对外出租。附件一包括国有土地使用证（附件1—1）、建设用地规划许可证（附件建设用地规划许可证、建筑工程规划许可证、建筑工程施工许可证、房屋所有权证、甲乙双方资质证明。附件二：房屋质量检验备案证和消防验收许可证（甲方）附件三： ...

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我国《行政诉讼法》的修改路向、修改要点和修改方案

行政案件级别管辖的通知》，将被告为县级以上人民政府的颁布土地、山林、房屋等所有权证、土地使用证行政案件下放到基层人民法院管辖。该《通知》下发后中院微译．北京：中国政法大学出版社，1995.40；陈爱娥．有效权利保障与行政决定空间对行政诉讼制度的影响[A]．我国台湾地区司法院行政诉讼及惩戒厅．行政诉讼 ...

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商用房屋租赁合同

甲方以附件一的形式表明对本合同项下的租赁房屋享有合法的所有权并有权对外出租。附件一包括国有土地使用证（附件1—1）、建设用地规划许可证（附件建设用地规划许可证、建筑工程规划许可证、建筑工程施工许可证、房屋所有权证、甲乙双方资质证明。附件二：房屋质量检验备案证和消防验收许可证（甲方）附件三： ...

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未经夫妻双方同意的房屋出售是否有效

元购买楼房一套，2001年8月2日在莒县房地产管理局办理房屋所有权证、2002年10月31日办理国有土地使用证。2002年11月27日，被告主某将楼房出售给原告办理变更登记。被告提出楼房系夫妻共同财产，出售时未经被告许某同意，主张原告与被告主某签订的楼房出售证明无效，原告应将楼房返还。【分歧】本案在 ...

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论合同诈骗罪与合同纠纷之区别

这里所说的票据主要是指汇票、本票、支票等金融票据。产权证明包括土地使用证、房屋所有权证以及能证明动产、不动产权属的各种有效证明文件。（三）、没有实际，但毕竟有着本质的区别。在实践中容易产生错误认识，应当注意划清合同诈骗罪与一般合同纠纷的界限。区分的关键在于行为人主观上是否具有非法占有对方当事人财物 ...

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[转载]最高人民法院房地产法律疑难问题审判意见汇编

委托建造，又是自用的住宅或其他建筑物不属于商品房范围。商品房是能办理房屋所有权证和国有土地使用权证，可以自定价格出售的产权房。开发商只有以出让方式取得已经基本履行完毕，商品楼盘有土地使用证、建设工程规划许可证、建筑工程竣工验收资料，业主请求继续履行合同的，为维护交易安全与社会稳定，应当认定合同有效。 ...

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