变动和本办法的规定结合市场实际情况对其进行调整，报市政府批准后实施。依法有偿收回国有土地使用权时，对地上建筑物、构筑物、其他附着物及相应国有土地使用权的补偿， 、备案凭证的房屋租赁合同的出租住宅房屋，不给予租赁经营损失补偿。（二）征收合法经营性房屋引起停产、停业的，根据被征收房屋的区位和使用性质，按照 ...
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以他人出资解决本单位职工工资、福利等形式将房屋提供给他人使用的；（七）以其他形式将房屋有偿提供给他人使用的。第五条 市人民政府房地产管理部门是 ，当事人应当如实申报租赁价格，不得隐瞒。出租人与承租人不得在房地产管理部门登记备案的合同之外另行约定租金。第十二条 将以划拨方式取得使用权的国有土地上的房屋 ...
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以他人出资解决本单位职工工资、福利等形式将房屋提供给他人使用的；（七）以其他形式将房屋有偿提供给他人使用的。第五条 市人民政府房地产管理部门是 ，当事人应当如实申报租赁价格，不得隐瞒。出租人与承租人不得在房地产管理部门登记备案的合同之外另行约定租金。第十二条 将以划拨方式取得使用权的国有土地上的房屋 ...
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的耕地前三年平均年产值的百分之四十至百分之九十补偿，房屋和其他地上附着物，根据用途、结构、使用年限等因素确定类别、等级和补偿单价，由设区的市 主管部门应当报经有批准权的人民政府批准，无偿收回国有土地使用权： （一）土地有偿使用合同约定的使用期限届满，土地使用者未申请续期或者申请续期未获批准的； （二） ...
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存续期间，部分共有人擅自处分共有财产的，一般认定无效。但第三人善意、有偿取得该财产的，应当维护第三人的合法权益；对其他共有人的损失，由 或者房屋承租人自行安排住处的，拆迁人应当支付临时安置补助费；被拆迁人或者房屋承租人使用拆迁人提供的周转房的，拆迁人不支付临时安置补助费。 搬迁补助费和临时安置补助费的 ...
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售与本集体经济组织以外成员(即外村民和城镇居民)所引发的纠纷审理。农村房屋买卖合同的效力问题在司法界和学术界一直是一个困扰多时而又历久弥新的研究课题，我们 补偿，因为集体不能在无偿取得农民土地所有权后再要求其（或者其子孙）有偿使用这些土地。[6]作为权利义务的对等，宅基地使用权人在享有权利的同时，应当 ...
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第（1）、（2）项的规定处理。 2．露台、楼顶平台面积计入房屋买卖合同面积造成误差的处理 依据建设部1995年制定的《商品房销售面积计算及公用建筑面积 如果露台具有独立使用价值（功能），具有排他性，可归买方所有，根据意思自治和有偿使用原则，对露台面积可单独计价或不单独计价，采取适当提高商品房面积售价， ...
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和继受取得两种方式。原始取得是指承典人直接从房屋所有人，依合同取得典权。典权合同为双务、有偿、诺成合同。合同当事人双方均负有一定义务，典权人须支付典价才能取得房屋 义务。1、承典人的权利和义务承典人的主要权利有：（1）典物的占有、使用、收益权。承典人占有典物，具有物上请求权及追及效力，（2）转典、转让 ...
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。土地的所有权不是农民享有的权利，但有农民有很长时间的使用权利，农民对于土地上的房屋天然的享有所有权。如今房地一体的局面正逐步确立起来，如果农民将 问题研究》，法律出版社2009年版，第151页-152页。[3]王雁：“农村房屋买卖合同效力的研究”，载《经济研究导刊》,2007年，第127-129页。...
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规定：买受人以出卖人与第三人恶意串通，另行订立商品房买卖合同并将房屋交付使用，导致其无法取得房屋为由，请求确认出卖人与第三人订立的商品房买卖合同无效的， 关系存续期间，部分共有人擅自处分共有财产的，一般认定无效。但第三人善意、有偿取得该项财产的，应当维护第三人的合法权益;对其他共有人的损失，由擅自处分 ...
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