以涉及拆迁安置补偿的自然人作为诉讼主体的分家析产、继承、房屋买卖合同纠纷案件；8、保险合同纠纷案件；9、大标的的支付令申请案件；10存在执行异议 （2）要求原告或特别授权代理人签署《诉讼正当性承诺书》。（3）立案及起诉状送达阶段要求当事人或特别授权代理人签署《案件关联信息披露承诺书》。对于当事人不履行 ...
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依据，散见于最高人民法院的各种规定、意见、批复和复函中。以合同纠纷为例，对于不同类型的合同有不同的管辖依据。但是，双方当事人在实际交往中可能存在 法人的主要营业、主要办事机构所在地为由提出管辖权异议的,要提供包括但不限于房屋租赁合同、暂住证、当地政府基层组织出具的证明等。如果被告不提供事实、理由或者不 ...
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，但合同中对履行地有约定的除外。 ２１、财产租赁合同、融资租赁合同以租赁物使用地为合同履行地，但合同中对履行地有约定的除外。 ２２、补偿贸易 盖章的空白合同书或者银行帐户的，出借单位和借用人为共同诉讼人。 ５３、因保证合同纠纷提起的诉讼，债权人向保证人和被保证人一并主张权利的，人民法院应当将保证人和被 ...
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是集体土地，部分归城中村集体经济组织所有；（2）所涉及房屋一般证件不齐全，售房过程存在一定瑕疵。 同时其他新类型合同纠纷案件也不断涌现，如建筑承包合同中 议事日程。所谓有条件的立案登记制度是指当事人向法院提起诉讼，提交了符合要求的起诉状，法院只需做一些程序上的审查在属于本院管辖的前提下看是否材料齐全， ...
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愿让他居住，把他赶了出去。这个被指定的人向法院起诉请求保护，他在起诉状中说，请求法院保护我的终身居住权，我的终身居住权遭受侵害，遗嘱上写了我有 对你仍然有效，你必须承担出租人的义务，只好等到租赁合同期满才能让承租人搬家。从这个例子我们看到，买受人王五已经取得房屋的物权（所有权），而承租人李四的权利属于 ...
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原告请求权要想成立，其要件事实之一便是被告租赁了他的房屋。被告辩称被告未借过他房屋，只是否定了租赁这一要件事实。这一否定只是使原告的请求权 买卖合同无效抗辩的法律基础，除了要检索商品房买卖合同效力的特殊基础规范，如最高法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》外，还要检索合同法中关于 ...
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能履行债务时，由保证人承担保证责任的，为一般保证。 一般保证的保证人在主合同纠纷未经审判或者仲裁，并就债务人财产依法强制执行仍不能履行债务前，有权 租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。 第七百二十六条出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件 ...
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三种情形：A = A1 B B1 C = C1 例如，甲将房屋租赁于乙，后租赁期满，甲以返还租赁物为由要求乙返还房屋。获判决后，又以所有物返还请求权为由再次向 情形：A A1 这一类的案件有两种形态。其一，例如，甲根据和乙签定的租赁合同，诉讼要求乙支付拖欠的第一季度的房租2 000 元。获判决后，乙又 ...
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赔偿因租赁房屋不通风造成承租人洗澡时煤气中毒而死产生的丧葬费、死亡赔偿补偿费、受害人亲属办理丧葬事宜支出的交通费、住宿费、误工费等损失，并要求解除租赁合同， 法官应当告知负有举证责任的当事人可以申请鉴定。如在建设工程合同纠纷中，承包人起诉发包人要求按合同约定支付已完工的第一阶段的工程费，并承担延期支付 ...
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一个简易、快速的劳动诉讼程序，并于1974年将此程序扩大适用于歧视案件和房屋租赁案件。1991年的民事诉讼改革设置了民事案件中的治安法官和适用于这种法官 在法律限定的范围内，原则上仅限于债权债务纠纷，并且起诉次数受一定的限制。（2）程序简便易行。当事人双方的起诉状答辩状适用表格进行，也可以口头进行，无 ...
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