债务人客观的落后于债之关系之义务计划， 而不问原因如何， 更不论是否有可责性， 如出卖人并未于约定期限交付中古车于买受人， 即使车因不可抗力 致使不能实现合同目的的， 承租人可以解除合同。[5]59固然见仁见智， 但租赁物毁损灭失， 租金给付义务并非当然消灭， 在不可归责于承租人的情形， 承租人仅取得 ...
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债务人客观的落后于债之关系之义务计划， 而不问原因如何， 更不论是否有可责性， 如出卖人并未于约定期限交付中古车于买受人， 即使车因不可抗力 致使不能实现合同目的的， 承租人可以解除合同。[5]59固然见仁见智， 但租赁物毁损灭失， 租金给付义务并非当然消灭， 在不可归责于承租人的情形， 承租人仅取得 ...
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债务人客观的落后于债之关系之义务计划， 而不问原因如何， 更不论是否有可责性， 如出卖人并未于约定期限交付中古车于买受人， 即使车因不可抗力 致使不能实现合同目的的， 承租人可以解除合同。[5]59固然见仁见智， 但租赁物毁损灭失， 租金给付义务并非当然消灭， 在不可归责于承租人的情形， 承租人仅取得 ...
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债务人客观的落后于债之关系之义务计划， 而不问原因如何， 更不论是否有可责性， 如出卖人并未于约定期限交付中古车于买受人， 即使车因不可抗力 致使不能实现合同目的的， 承租人可以解除合同。[5]59固然见仁见智， 但租赁物毁损灭失， 租金给付义务并非当然消灭， 在不可归责于承租人的情形， 承租人仅取得 ...
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债务人客观的落后于债之关系之义务计划， 而不问原因如何， 更不论是否有可责性， 如出卖人并未于约定期限交付中古车于买受人， 即使车因不可抗力 致使不能实现合同目的的， 承租人可以解除合同。[5]59固然见仁见智， 但租赁物毁损灭失， 租金给付义务并非当然消灭， 在不可归责于承租人的情形， 承租人仅取得 ...
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必须同时具备。在我国，由于个人不能取得土地、矿产等自然资源的所有权，因而除房屋等少数动产外，其他多数不动产如土地、矿产等自然资源是不能成为侵占罪的 购买租赁物，提供给承租人使用，承租人支付租金的合同。如果没有约定租赁期间届满租赁物归承租人所有，承租人应返还租赁物。③借用关系。有的人借他人的财物使用，在 ...
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必须同时具备。在我国，由于个人不能取得土地、矿产等自然资源的所有权，因而除房屋等少数动产外，其他多数不动产如土地、矿产等自然资源是不能成为侵占罪的 购买租赁物，提供给承租人使用，承租人支付租金的合同。如果没有约定租赁期间届满租赁物归承租人所有，承租人应返还租赁物。③借用关系。有的人借他人的财物使用，在 ...
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诉讼成本相对低廉的当下，尤其如此。例如，在商业地产的长期租赁纠纷中，频频有出租人因为租金市场价格的高涨而谋求解约，并因第24条而获得合同 第22期。 [25]新近实务，参见广西桂冠电力股份有限公司与广西泳臣房地产开发有限公司房屋买卖合同纠纷案，载《最高人民法院公报》2010年第5期。 [26]以解约方 ...
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等，莫不依目的因素而达成妥善结果。依目的因素而为解释时，一个重要的问题就是如何探求当事人的目的。一般而言，当事人之目的，应就合同条文本身（亦即当事人已形成的意思 的牵连，该等约定所构成的仍为多数的合同关系，即为所谓的合同联立。例如工厂为方便远地员工，计收租金供给宿舍，即为雇佣合同与宿舍租赁合同之联立。 ...
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为我们同时显示了民间习俗和法律实践，并有助于进一步阐明前商业逻辑和市场经济逻辑两者如何在典中纠缠在一起。 前商业逻辑 很明显，出典人一般都认为他们拥有无限的 能占有该块地本身。实际上，国民党法典第873条宣布任何与此相反的契约无效：约定于债权已届清偿期而未为清偿时抵押物之所有权移属于抵押权人者其约定为 ...
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