而该房系带户返还的住房，虽然法院已经作出了解除房屋租赁关系的判决，但对杨某仍应按《沈阳市城市房屋拆迁管理办法》（2003年3月1日起施行）中关于 9000余户，还有102万平米、19000余户未退还。辽宁省城建局在该报告中提出了如下解决方式：文化大革命期间错接、错管的私房，原则上应退还原主。原出租的， ...
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了租赁合同中出租人应该是出租物的所有权人，而且《城市房屋租赁管理办法》以及一些地方性法规也都有明文规定违法建筑不得出租。所以可以说，我国的立法例是不 人，对不动产享有民法权益。显然，由于违法建筑物不能产生所有权也不能产生使用权，因此解决此类纠纷也不能适用相邻关系的相关规定。 四、减少乡村违法建筑纠纷的 ...
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先后制定了许多关于拆迁补偿和安置的法规和规章，但并没有从根本上解决房屋拆迁中的补偿纠纷，不能完全保护被拆迁人的利益。本文旨在通过分析拆迁补偿的不 安置新房或作价补偿。如果采取安置新房的形式，原租赁关系可继续保持；如果安置后的房屋，不适合承租人原用途，房屋租赁双方可以解除合同，承租人的用房由建设单位另行 ...
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绝非合同之生效要件，且实践中《房地产管理法》及《办法》所规定之登记备案制并无强制性，绝大多数房屋租赁合同实际上并未经过登记便已生效。对此我们可以参考 复杂而多样的房地产商业运作模式对于这种规定提出了挑战。正如本案出租人AA地产为解决资金快速回笼的问题，将A商业地产项目分割转让给多数不特定小投资人之行为 ...
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手续，但未规定登记后生效的，当事人未办理登记不影响合同的效力。”据此，房屋租赁合同，只要双方当事人的意思表示真实，不违反法律规定和社会公共利益，就应 规律，国家增加了税收，但客观事实往往又是无法确认的。 对此，笔者认为解决的办法是以房地产管理部门核定的交易价格确认为承租人优先购买权的成交价，因为出租人 ...
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依赖于仲裁（Arbitra-tion，不仅限于仲裁法上的仲裁，包含广泛的利益不相关第三方协助调解纠纷的方式）而不是诉讼，而且威廉姆森所关注并提倡的主要是双方治理 对干预住宅问题的态度和立场，将解决房荒问题的重点转向了全面的房租管制。立法例是1940年《非常时期重庆市房屋租赁暂行办法》及在此基础上制定的 ...
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）改变房屋和土地用途；（三）建立新的房屋租赁关系。房屋拆迁管理部门应当就前款所列事项，书面通知有关部门暂停办理相关手续。暂停办理的书面通知应当载明暂停 部门同意后可先行拆迁。拆迁前，拆迁人应当就被拆迁房屋的有关事项向公证机关办理证据保全。纠纷解决后，拆迁人应当按照本条例的规定给予货币补偿或者进行房屋 ...
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扩建房屋及其附属物和其他建筑物、构筑物；? （二）建立新的房屋租赁关系；? （三）改变房屋、土地用途。? 市、县（市）、上街区人民政府城市建设拆迁管理部门 ）原房状况及产权调换房屋状况；? （四）结算方式；? （五）搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限；? （六）违约责任与纠纷解决办法；? （七）拆迁补偿 ...
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专用的共有部分。在这种情况下，地下停车位的性质属于共有部分，但指定供某一个房屋单元的业主专用。业主对地下停车位不享有法定的所有权，但享有法定的使用权。 从 ，回答通过调解的占到50.1％。从统计的结果来看，社会公众选择车位群体纠纷解决的主要方式还是调解。 （四）遵循公正合理有序的司法裁判程序 车位涉诉 ...
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小编一起在下文中进行了解。一、出租房纠纷如何处理1、租房纠纷协商解决房屋租赁当事人因租赁房屋发生纠纷的，应当协商解决，可以寻求一位无利害关系的人在场 的房产纠纷，可以通过协商、调解、仲裁、行政和诉讼等办法加以解决。(1)协商解决。(2)调解解决。调解，是指购房纠纷的买卖双方，在不能通过相互协商解决纠纷 ...
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