到，当然您可以尽量和对方协商一下。 在拆迁补偿中，农业户口补偿可以选择产权置换也可以新批宅基地让其自建还可以选择货币补偿，非农业户口就只有货币补偿 都没有补偿(按照国家有关政策，市民不允许购买农民的房屋，因此如果没有房屋产权证，只是与农民有买卖合同的话，则买卖合同无效，市民难以得到补偿安置，所居住房屋 ...
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贷款承诺函之后，经第三人的业务员查询，涉案房产仍是抵押状态。4、本案是房屋买卖居间合同纠纷，原告负担的义务是支付约定的金额、取得银行贷款承诺函，原告按照约定支付了 ，被告对合同履行时间较长有清楚认识。第三，证人杨某证实，合同签订时被告就知道原告是置换房产，名下的小房转让后才有购房资格。综上，原告不需要 ...
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制度和旧城改造拆迁管理制度基本相似。[2]例如，根据国务院2001年发布的《城市房屋拆迁管理条例》，是否拆迁以及拆迁补偿的费用、形式的决定权实质上都掌握 ，因此土地收购价格中不应包含土地所有权价格。土地使用权是土地使用者按照土地出让合同或划拨文件规定的使用条件使用土地，在使用过程中获得回报的权利。因此 ...
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万。后来张某因资金紧缺，遂将此房卖与单位。在房屋买卖合同上张某以房屋所有人的身份签字，买卖合同成立，得款20万。虽然该房已经卖与张某所在的单位 、人为地扭曲了民刑案件处理机制的应然取向；更为掩人耳目的是，有关论者无意识的置换了一个概念，即：刑事立法与刑事司法，以刑事司法的固有理念替代了刑事立法应然的 ...
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驳回了中介公司的诉讼请求。 【案情回放】 韩先生卖掉原来居住的房子打算加点钱置换一套更大的房子。2013年年初，在一家中介公司的推荐下，韩先生对一 7成贷款。 于是，韩先生分别与中介公司和上家签订居间协议和房屋买卖合同，约定以325万元购买该套房屋，首付100万元，其余以贷款方式支付。韩先生为此还支付 ...
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驳回了中介公司的诉讼请求。 【案情回放】 韩先生卖掉原来居住的房子打算加点钱置换一套更大的房子。2013年年初，在一家中介公司的推荐下，韩先生对一 7成贷款。 于是，韩先生分别与中介公司和上家签订居间协议和房屋买卖合同，约定以325万元购买该套房屋，首付100万元，其余以贷款方式支付。韩先生为此还支付 ...
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李某、周某共同居住在该房屋内。2007年初，李周某向李某、周某提出用上述房屋置换一套面积较大房子，由于无力单独购买住房，请求李某、周某与其共同购买。李 将上述房屋出售。同年4月28日，李周某、钱某以自己的名义与他人签订房地产买卖合同，并与李某、周某共同出资购买了上海市闵行区中春路某弄6号202室房屋， ...
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)、河南省安阳市中级人民法院民事判决书(2009)安民一终字第772号(以土地置换、村民围堵致使租赁合同不能履行，法院援引第121条认为出租人应承担违约责任)、新疆维吾尔 规则就第三人原因违约问题作出处理，如磐安县粮食局与羊兴新等房屋买卖合同纠纷上诉案中，因规划变更需拆迁导致无法过户，法院也是援引的 ...
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周围的学区房的房价已经上涨30%，而且买家就算把手头这套出手，也无多余的资金置换同地段的学区房，毕竟当时买的是最小的户型。 这种情况下，因卖家的 能实际履行的过错责任是否归责于A公司。 首先，本案《定制开发协议》的目的系为将来双方订立房屋预售合同，符合预约合同的要件，《定制开发协议》是预约合同，并非本 ...
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中形成的一种约定俗成的称谓。该类房没有国家发放的土地使用证和预售许可证，购房合同在国土房管局不会给予备案。所谓产权证亦不是真正合法有效的产权证。小产权 成员的第三人转让或出售，只能在集体成员内部转让、置换。因此涉及“小产权房”的农村私有房屋买卖合同应当认定为无效，除非买卖双方都是同一集体经济组织的成员 ...
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