，比如甲乙签订性交易服务合同，该合同违反善良风俗而无效，后来，甲将自己的一座房产赠与给乙，这种赠予的处分行为却是有效的，乙可以向登记机关 了物权合意的达成。根据德国民法典873条第2款的规定，上述双方当事人经过公证人公证的物权合意，或者权利人一旦将符合土地登记簿法29条规定的登记许可证交付对方，就要 ...
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。另外，我们认为，一般情况下，要证明是“明确表示”过的，则需要有书面赠与协议。最好经过公证，否则在将来的离婚诉讼中要承担举证不能的不利后果。本案中，对于 激化出现意外，法院可以受理男方的诉讼请求。十一、离婚案件中夫妻之间订立的“忠诚协议”有效么？【案例】甲男与乙女结婚并签署了一份忠诚协议，后乙女发现甲 ...
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证，于某和李某结婚时约定：李某婚后收入归李某所有，房屋归于某所有。双方将此约定进行了公证。李某以自己的名义在银行存入婚后收入，三年后，双方分居。 储蓄关系成立的凭证，也是物权凭证，更是赠与物交付的凭证。本案涉及的赠与不同于一般实物赠与，不以交付现实的货币为赠与有效的要件。存折记载的存款人是谁，谁就是该 ...
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仲裁法》，下列房地产仲裁委员会不予受理： 涉及婚姻、收养、监护、继承、析产、赠与的房地产案件。 依法应当由行政机关处理的房地产行政纠纷。 法律法规规定不能申请 的处理方式。 其次，是否能得到赔偿和产权证，要看商品房买卖合同的具体约定和你所购买的房屋的具体情况如何，并根据不同的情况采用不同的处理方式和 ...
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负债务中， 债权人更可能推定配偶另一方是同意的， 进而可能无法采取有效的防免措施， 因此较之超出家庭日常生活需要所负债务， 此时的债权人的 配偶一方超过家庭日常生活需要负债， 对债权人谎称用于共同生活， 例如谎称购买共有房屋， 但事实上是用于个人消费。此时， 如果债权人根本没有理由相信， 这不会存在 ...
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物权行为无因性，其第675条第1款规定：让渡的有效，尚需有移转所有权的原因，如出售、互易、赠与等等，可见，其物权行为（让渡）是有因的 认定合同（如买卖、抵押合同）不成立或无效，这种做法后来甚至变为成文规定。最高人民法院1990年给黑龙江省高级人民法院作出的《关于房管二所与哈铁办事处房屋买卖争议的批复》 ...
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的物权关系为发生债权关系的原因。前者最典型的就是买卖、互易、赠与这类以促成物权变动为目的的债权合同，因为有了债权关系，才有后面变动物权的行为。原因行为若 于恶意第三人，与未物权化的让与担保差异不大。 [4]这里不清楚的是，第二百六十条规定邻地利用权的标的只有「土地」，解释上可否扩张到房屋，台湾也有类似 ...
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