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实务关于物权变动并不要求有所谓物权行为,例如城市私有房屋管理条例第7条规定,购买的房屋,双方向房产管理机关办理所有权移转手续时,仅须提交原 的生效混为一谈。 [11]城市房地产管理法第60条规定:房地产转让或者变更时,应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记。第61条规定:房地产抵押时, ...
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的沟通工作。国有划拨土地使用权的转让需要经过县、市人民政府土地管理部门房产管理部门的审批。国有划拨土地使用权的处置是法律赋予人民政府的行政职能,人民法院 的要求。人民法院应当如何与土地、房产管理部门进行沟通,解决双方的分歧,从而达成一致意见,法律、法规及其解释都没有明确说明,这给人民法院的执行工作 ...
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。例如,某甲通过合法建筑建造住宅一处,经甲向房产管理部门申请,由房产管理部门将其房屋权属状况记载于不动产登记簿,该项记载就是不动产登记,又称不动产 对当事人申请的不动产物权事项在登记簿上进行记载,才能发生不动产物权设立、变更、转让、消灭的效果。 (二)不动产登记的性质 不动产登记的性质,是指不动产登记 ...
//www.110.com/ziliao/article-177314.html -了解详情
。例如,某甲通过合法建筑建造住宅一处,经甲向房产管理部门申请,由房产管理部门将其房屋权属状况记载于不动产登记簿,该项记载就是不动产登记,又称不动产 对当事人申请的不动产物权事项在登记簿上进行记载,才能发生不动产物权设立、变更、转让、消灭的效果。 (二)不动产登记的性质 不动产登记的性质,是指不动产登记 ...
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土地出让金和国家税收,余额清偿债务。如果执行的房产的土地使用权是划拨方式取得的,经土地管理部门房产管理部门批准后该土地使用权连同地上建筑物构筑物一并拍卖 的拥有者。《通知》第九条规定:对国土资源、房地产管理部门已经受理被执行人转让土地使用权、房屋的过户登记申请,尚未核准登记的,人民法院可以进行查封, ...
//www.110.com/ziliao/article-151388.html -了解详情
实务关于物权变动并不要求有所谓物权行为,例如城市私有房屋管理条例第7条规定,购买的房屋,双方向房产管理机关办理所有权移转手续时,仅须提交原 的生效混为一谈。[11]城市房地产管理法第60条规定:房地产转让或者变更时,应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记。第61条规定:房地产抵押时, ...
//www.110.com/ziliao/article-11663.html -了解详情
;中奖房产,要查验中奖通知单和相应的证明等。第二步是向有关房产管理部门查验所购房产产权的来源。查验的具体方式是:查验产权记录。包括:1、房主是谁 真实情况,购房者除了要向卖房方索要一切产权文件,仔细阅读外,还要到房屋管理部门查询有关房产的产权记录,两者对照,才能清楚地知道该房的一切产权细节,不至于有所 ...
//www.110.com/ziliao/article-173286.html -了解详情
裁定书中明确载明,权利受让人应在收到房屋所有权转让裁定之日起30内到土地管理部门房产管理部门申请办理变更土地、房屋登记手续。对不申请办理变更登记或 使用权变现。如果无法变现,债务人又没有其他可供清偿的财产时,应当对国有土地使用权依法评估。人民法院可以参考政府土地管理部门确认的地价评估结果将土地使用权 ...
//www.110.com/ziliao/article-151223.html -了解详情
向城市居民出售,城市居民不得占用农村集体土地建住宅,也不得购买农村村民的住宅;土地、房产行政主管部门不得为违法建造和购买的住宅发放土地使用权证和房屋 的土地承包经营权转让没有违反法律禁止性规定,还能否受法律保护?如果土地流转受法律保护,被告没有房子住,又怎么样进行土地承包经营?笔者赞成房屋买卖及土地 ...
//www.110.com/ziliao/article-145826.html -了解详情
凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记,由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书;房地产转让或者变更时,应当向县级以上地方 的就是登记要件主义如果不登记的话,这些权利便无以产生,那么这些法条就没有了实质的意义,所以立法者当然要规定应当登记了。 通过以上条文,可以 ...
//www.110.com/ziliao/article-139291.html -了解详情
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