中，被执行人不履行债务，如其名下有可供执行的房产，亦有可能被采取查封措施。如房产被查封后，是禁止抵押、过户的，故在此情况下房屋买卖合同亦是无法 在购房时，应注意以下两点：一、签订房屋买卖合同前，严格审查交易房屋是否存在抵押或者查封的情况，可通过查看房屋所有权证、或者向房管部门核实等途径进行;同时，应在 ...
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转移给他人的过程，主要分为如下几大步。接下来，就让我来为大家详细讲解北京房产交易步骤吧! 第一步 签订买卖购房合同 当二手房买卖双方达成意见一致，就可以签订买卖购房 成交量大的区域，约上号需等待一定时间后方可过户，过户手续完成后就能拿到房本。 第十步 银行办理抵押放款（全款买房跳过此步） 刚拿到手的 ...
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月13日分别向其借款746万、1049.27万、5328万合计7123.27万，抵押房产是创新书店主动提供。本案经一审、二审，确定本案的本金为7123.27万元 诸多不确定因素，不动产财产变现过程还会产生一些合理的费用如评估费、拍卖过户的相关税费等等。综合考虑，为保证本案债权的实现，本案查封的上述财产 ...
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时经常发生。签完三方协议后，中介方便负责协助买房进行二手房贷款及买卖双方过户等相关手续。三、房地产中介常见交易风险及成因分析随着中国房地产经济的快速发展， 中介公司只是带领去看房，没有进行其他服务，体现出房产中介公司的价值所在，如房源产权状况调查、抵押贷款状况调查、地理环境调查、社区环境调查等等，房产 ...
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万元。但近来却突然听说，A先生已经将双方位于浙江的这栋价值近800万元楼房向银行抵押贷款600万元，且A先生近期生意情况陷入了比较困难的境地，这让这位文雅的 ，称我方已严重违约，要行使履行抗辩权，不仅不会按约定为我方办理两处房产过户，而且要追究我方严重违约的相应违约责任。懂合同法的人都知道，这一做法 ...
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优先于异议人基于合同产生的债权的效力。即使异议人支付全部价款、实际占有，但未过户的，异议人对房产仍无法享有物权，只享有对王某的债权。房产实则仍 异议人张某与被执行人王某的房屋买卖关系；二是申请执行人银行与被执行人王某的抵押合同关系。 本案抵押权行使要件应当严格审查，物权优先于债权的例外情形在实践中是有 ...
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简Ab补贴刘Ba10万元；注明：虹口房子的产权归简Ab母亲所有(有协议书)，该房过户回简Ab母亲名下后，简Ab母亲不再主张92万元房款；等。 2006年12月 元，清结双辽路房屋抵押贷款。2009年11月23日，简Ab诉至法院，请求明确双辽路房屋归简Ab所有，刘Ba协助办理房产过户手续，返还简Ab垫付 ...
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房产支付对方补偿金并承担银行剩余债务即可。 如果双方不能协商一致而通过诉讼解决房产归属的，由于该套房屋虽然取得了房产证但尚未还清贷款，银行对该房屋享有 住房抵押贷款更为名副其实，不过出于人们的习惯，本书中仍采用了按揭贷款这一约定俗成的说法。 对于按揭购买的房屋，在没有还清银行贷款前，如果进行房产过户， ...
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的职工，现均已装修入户居住使用达四年，因两被告一直未能给原告办理上述房产的过户手续，遂成讼。再查：两被告出售给原告的房屋的土地使用权属于建设部海南 的合同关系，因为以买卖关系牵头的一连串的合同关系层层相扣的，其中兼杂有抵押关系、租赁关系、合作关系等等，若处理不当，将会引起恶性循环。故结合此典型案例， ...
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的职工，现均已装修入户居住使用达四年，因两被告一直未能给原告办理上述房产的过户手续，遂成讼。再查：两被告出售给原告的房屋的土地使用权属于建设部海南 的合同关系，因为以买卖关系牵头的一连串的合同关系层层相扣的，其中兼杂有抵押关系、租赁关系、合作关系等等，若处理不当，将会引起恶性循环。故结合此典型案例， ...
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