其占用范围内土地使用权单独抵押属无权处分，土地使用权抵押无效 一、限制民事行为能力人签订抵押担保借款合同，其监护人同时在场并签字确认的，视为监护人的认可 免责的情形。贷款人以此为由要求担保人承担抵押担保责任的，人民法院不予支持。 四、事后抵押无效，抵押权人对于行使抵押权获得的价款没有优先受偿权，已取得 ...
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接受次顺位的保证。[37]对此，笔者认为，对债权人而言，接受任何以担保人未来的盈利能力为基础的担保都是有风险的，登记的保证制度并不奢求消除此种 放弃（Freigabe），归还给债务人。这种做法的一个重要原因是德国的让与担保制度没有相应的登记制度配合。 [30] 详细论述，参见许德风：《对物权法（草案） ...
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人提供物的担保的，债权人可以请求保证人或者物的担保人承担担保责任。当事人对保证担保的范围或者物的担保的范围没有约定或者约定不明的，承担了担保责任的担保人， 。故国家机关一般不具有代偿能力，由其作为保证人并不能保证债权的实现。外国政府贷款和国际经济组织贷款一般由国家有关主管机关提供还款担保，这种担保得由 ...
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审理中很难看到有担保、抵押等手续，有些虽有担保人，但担保人也没有偿还能力，形同虚设，没有真正起到承担连带还款责任的担保作用。为了降低借贷风险，防止纠纷争议，对于大额借款，最好要求借款人找有一定经济实力的个人或单位来对其进行还款保证，必要时可以让借款人以存单、有价债券、机动车、房产等个人财产作抵押 ...
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审理中很难看到有担保、抵押等手续，有些虽有担保人，但担保人也没有偿还能力，形同虚设，没有真正起到承担连带还款责任的担保作用。为了降低借贷风险，防止纠纷争议，对于大额借款，最好要求借款人找有一定经济实力的个人或单位来对其进行还款保证，必要时可以让借款人以存单、有价债券、机动车、房产等个人财产作抵押 ...
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应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。”这为当事人提前还款提供了法律依据。再比如对是否支付利息约定不明或没有约定的，《合同法》规定自然人之间的借款合同对 能力的法人、公民或其他组织。不具备以上能力的不能成为担保人。另外，担保法对担保人主体资格也作了限制性规定，如国家机关、学校、幼儿园、医院等以公益 ...
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审理中很难看到有担保、抵押等手续，有些虽有担保人，但担保人也没有偿还能力，形同虚设，没有真正起到承担连带还款责任的担保作用。为了降低借贷风险，防止纠纷争议，对于大额借款，最好要求借款人找有一定经济实力的个人或单位来对其进行还款保证，必要时可以让借款人以存单、有价债券、机动车、房产等个人财产作抵押 ...
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审理中很难看到有担保、抵押等手续，有些虽有担保人，但担保人也没有偿还能力，形同虚设，没有真正起到承担连带还款责任的担保作用。为了降低借贷风险，防止纠纷争议，对于大额借款，最好要求借款人找有一定经济实力的个人或单位来对其进行还款保证，必要时可以让借款人以存单、有价债券、机动车、房产等个人财产作抵押 ...
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。如果是人的担保，一定要求对方提供有偿还能力且信誉较好的人作担保人，借款前，要谨慎核实担保人的真实身份，还款能力及信誉等。 第四，关于利息，根据法律 ，因此，对出借人来说，借款时，应尽量以银行转账形式支付，并保留好转账凭证，没有条件转账而以现金方式交付的，交付借款时，最好有一个以上的无利害关系的证人 ...
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，而对陈某的资信情况，只是通过介绍人郎某了解了一下，并未实际考察、核实，对担保人**公司、寿某的资信情况也未实际核实，且其表示只是为了赚取2分的月息，就 学某、赵某的养老栖身之所，朱忠某作为负有赡养义务的子女，明知父母没有偿付能力，在律师参与下，经几易其稿，最终形成由其与父母签署约定四倍借款利息且包含 ...
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