》 第2、3、4项 2005年 最高人民法院 《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》 第1、2、3、4、7、8、26条 消防设施部分）的劳务分包；实践中后者的情况更为常见。 [1] 比如分发包人会要求分承包人分摊其通参与项目招标、竞拍等程序而获得工程项目所付出的成本。 [ ...
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委托合同一般是基于委托人对受托人的特别信任为前提条件建立的；而物业管理合同则是通过招标投标之后获得的，物业管理人一般皆需要获得一定的资格认定证书方可以成为物业 理论与实践》2000年第3月号，第119页；秦德平《物业管理法律问题研究》，2000年第3期，第112页。 [8] 有学者认为民法中可称制度者 ...
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委托合同一般是基于委托人对受托人的特别信任为前提条件建立的；而物业管理合同则是通过招标投标之后获得的，物业管理人一般皆需要获得一定的资格认定证书方可以成为物业 财经理论与实践》2000年第3月号，第119页；秦德平《物业管理法律问题研究》，2000年第3期，第112页。[8]有学者认为民法中可称制度者 ...
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面临发包方不能如期支付工程款的风险。 再次，对于联合体投标的项目，国家有关规定或者招标文件对投标人的资格条件具有相关的规定，联合体各方均应具备规定的相应资格 程序，须签署的文件及产生质量争议的处理办法等。 3、建设工程施工合同最常见的纠纷是对工程造价的争议。由于任何工程在施工过程中都不可避免设计变更、 ...
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，拆迁人获得的国有土地使用文件也有两种——土地批复文件及国有土地转让合同或者是土地使用证。并且，上述文件是办理拆迁许可证的文件之一。如果拆迁人 依本条追究刑事责任。 最高人民法院《关于审理破坏上地资源刑事案件具体应用法律若干问题的解释》(2000.6.19法释〔2000〕14号)对本罪量刑进行了详细的 ...
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，例如有不法分子冒用别的公司的名义设立项目部私刻项目部印章，这类行为已经构成了合同诈骗等刑事犯罪问题，只能先到公安机关报案处理；对于确实属于企业下设项目部签订 工程交验合格后，不再重复交验。防水施工过程中工量发生变更的情况较为常见，应约定清楚发包方变更（增加或减少）工程量的，应向承包方出具书面工程量 ...
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分包合同是有充分法律依据的。 建设工程分包合同中的常见纠纷及预防 ：1.因资质问题而产生的纠纷：根据《建筑法》和建设部《建筑企业资质管理规定》等关于建筑 颁布《公路建设市场管理办法》第三十八条规定：允许分包的工程范围应当在招标文件中规定，分包的工程不得超过总工程量的30％。各项专业工程分包的总量超过 ...
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如下三个方面： 1合同文件的组成问题引起索赔。合同是在投标后通过双方协商修改最后确定的，如果修改时已将投标前后承包商与业主或招标委员会的来往函件澄清后 及计划不同之处，因此需要我们时刻重视索赔，在索赔管理中要效益。施工中的常见索赔项目主要有下面几种类型：(1)工程检查及中间验收。甲方工程师的检查检验不 ...
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阳台、浴厕间倒泛水，墙皮小范围脱落等问题，开发商愿意承担修复和赔偿的，业主不应强行退房。 常见纠纷三： 配送家电、家具 属于保修范围吗 有的精装 设施设备的品牌、装修材质、装修施工工艺、装饰效果图等均可能被法院认定为是合同内容，购房者应尽量保存好在购买商品房时开发商提供的相关楼书广告，用作以后维护自己 ...
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的业务、财务、仓库管理、监督部门的协作配合与信息沟通，实施动态管理，以便及早发现问题及时采取防保措施。其三要加强与银行、工商、公安、检察、海关、审判等部门 与反欺诈的斗争将是长期的，此恨绵绵无绝期。本文仅就合同欺诈的典型特征、常见类型、常用手段、防范措施和应急对策，向企业经营人员提个醒，市场经济是契约 ...
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