所有权证的房屋）和已经支付依法办理用地审批手续的有关税费外，土地无偿收回（二）收回国有出让土地使用权的，除按标准补偿地面附属物（不含持有房屋所有权证的房屋） 利息（贷款）成本一并补偿。（三）上述补偿是指对土地使用权人拥有的国有土地使用权证上标注的合法使用权面积的补偿。六、市政基础设施征收房屋预评估价值 ...
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民初字第66号民事判决书判决后，北生集团在本案一审前，依然存在依法取得约定地块国有土地使用权，并依合同约定再转让给威豪公司的可能性。事实上，威豪公司与北生 经营案件若干问题的解答》第7条的规定，威豪公司与北生集团之间的土地使用权转让协议在威豪公司提起诉讼时处于效力待定状态，即如在本案一审诉讼期间北生 ...
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，经友好协商，特订立本合同。1．总则1．1根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市房地产转让管理规定 甲乙双方以往就本合同第4．1条所定场地的土地使用权转让事宜或与其相关的事宜所达成的协议，上述协议从本合同生效之日起失效。16．其它16．1 ...
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根据该条，建设用地使用权（即国有土地使用权）不能成为被征收的对象，只是因为国家征收国有土地上的房屋及其他不动产，国家才需要顺带收回该土地，补偿标准是退还 部门制定。属出租非住宅房屋的，对承租人的停产、停业损失，由被拆迁人按照双方协议约定给予补偿；双方没有约定的，由被拆迁人参照前款规定的标准对承租人给予 ...
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。一旦拆迁人与被拆迁人达不成拆迁补偿协议， 县级以上人民政府责成有关部门强制拆迁。 而本条例明确规定，所有的国有土地上房屋征收行为都变为政府行为，政府作为拆迁 建筑安装成本（还要算折旧），你曾经花钱向政府购买的70年国有土地使用权，政府则要无偿收回！ 第十四条 被征收人对市、县级人民政府作出的房屋征收 ...
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提供复印件）。第五条转让期限1、本合同所述土地使用权转让期限为自乙方申领的该场地国有土地使用权证载明的起始日起至_________年_________月_________日止 期限内，除本合同另有规定外，甲方不得收回土地使用权。第六条转让价格1、甲乙双方确认本协议的转让价格以甲方已获得批准的可建筑面积 ...
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，至少须与相对人就补偿的范围、标准、方式及补偿金的支付时限等问题达成协议，稳定相对人的生产和生活，增强相对人对财产权的安全感。 第四，依法补偿 的需要，可以依法对集体所有的土地实行征收并给予补偿。土地管理法中临时用地制度、收回国有土地使用权制度、收回集体土地使用权制度，不具有土地征收的法律性质，不属于 ...
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房屋征收部门做好房屋征收与补偿的宣传、解释工作。房屋被依法征收的，国有土地使用权同时收回。第六条被征收人对市人民政府作出的房屋征收决定不服的，可以依法 十二条房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门报请同级人民政府，按照征收补偿 ...
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部门应当做好房屋征收与补偿的宣传、解释工作。房屋被依法征收的，国有土地使用权同时收回。 事实上，房屋征收的目的也不是为了获得房屋，而是为了使用房屋所 市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。本条规定强制搬迁，是指在双方达不成协议时，且取消了行政强制拆迁，由政府申请人民法院强制执行。强制执行申请书应当 ...
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然后还要通过法规和承包经营合同明确承包经营权的具体权能是什么。这样在进行土地产权交易时就可以尽可能的减少纠纷。 （二）完善承包经营权登记和承包经营权 治理整顿力度，规范国有土地使用权出让行为，严禁违法下放土地审批权，严禁任何单位和个人使用农民集体土地进行商品房开发，严禁任何单位、个人与乡村签订协议圈占 ...
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