改造《物权法》第118条扩大并明确该条的适用范围，为农场国有农用地使用权在《物权法》中对号入座提供适宜的条款，以彻底统领并提升、宣示或彰显 有偿化改革，有利于诠释农场国有农用地使用权收回补偿办法、抵押实践以及根据实际使用情况确定土地使用权权属规则的正当性，而且有利于完善农垦国有农用地双层使用制度之权利 ...
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紧密相关的，所以生活质量是否受到或者可能受到不利影响，判断起来相当不易。判断标准的不确定性，明显为民宅商用行为提供了可乘之机。 需要指出的是，《物权法》 共和国物权法》第148条的规定，因依公共利益提前收回土地使用权的制度，同样适用于住宅建设用地使用权。 [4][21]参见崔建远：《物权法》，中国人民 ...
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土地使用权。强制收购是指政府或其指定的机构根据城市规划和社会公共利益需要，强制收回土地使用权的行为。 3、征收是政府部门出于建设用地的需要，将集体所有的土地 补偿原则，补偿的范围、标准，法律均有明确的规定；(4)征收土地必须严格依照法定程序。 4、置换指以土地资源的重新配置为目的的土地使用权的互换。 ...
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主要是土地所有权和使用权的权属纠纷的救济途径，而不包括土地征收补偿纠纷的处理。根据现行《土地管理法》的规定，征收各方不能对征地补偿标准达成一致意见的，由 男子结婚，户口没转移，未能享受城镇居民低保费等待遇的，其及子女所在村不得注销其户口，不得收回其口粮、责任田等，应作为该村村民仍享有集体所有的土地为其 ...
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⑵司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；⑶依法收回土地使用权的；⑷共有房地产，未经其他共有人书面同意的；⑸权属有争议的；⑹未依法 使用权受过行政处罚或者造成严重后果等。对于单位非法转让、倒卖土地使用权的定罪量刑标准，依照本解释第1条、第2条的规定执行，即与自然人犯罪的定罪 ...
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机场、矿场经核准报废的。收回土地使用权，必须经原批准用地或有批准权的人民政府批准，属于第1、2种情形，使用者无过错的，造成损失的应当给予补偿。（二）不服颁发、 第四十五条至第四十九条对征地的批准权限、补偿标准与程序、安置补助等整个征地过程作了详细规定，《土地管理法实施条例》第二十五条第三款还规定了对 ...
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机场、矿场经核准报废的。收回土地使用权，必须经原批准用地或有批准权的人民政府批准，属于第1、2种情形，使用者无过错的，造成损失的应当给予补偿。（二）不服颁发、 第四十五条至第四十九条对征地的批准权限、补偿标准与程序、安置补助等整个征地过程作了详细规定，《土地管理法实施条例》第二十五条第三款还规定了对 ...
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使用权（即国有土地使用权）不能成为被征收的对象，只是因为国家征收国有土地上的房屋及其他不动产，国家才需要顺带收回该土地，补偿标准是退还相应的 时，可以获得搬迁补助费的是房屋承租人，此时，房屋承租人能够搬迁补助费并不是基于其补偿权主体的地位，而是由于房屋出租人没有解除双方之间的租赁关系，房屋承租人还有权 ...
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未申请续期或者虽申请续期但依照前款规定未获批准的，土地使用权由国家无偿收回。 法律规定居住用地的国有土地使用年限最长是七十年。也就是说，居民所购买或 土地而不能反过来。与此同时，因为法律直接规定了国家对被征用土地的补偿标准，土地的集体所有者在其土地被国家征用时与国家讨价还价的权利也随之丧失。 2、土地 ...
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下，被征地农村集体经济组织经与用地单位协商，可以以征地补偿安置费用入股，或以经批准的建设用地土地使用权作价入股。农村集体经济组织和农户通过合同约定以优先股的 征地情况。在征地依法报批前，当地国土资源部门应将拟征地的用途、位置、补偿标准、安置途径等，以书面形式告知被征地农村集体经济组织和农户。在告知后， ...
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