带动效应之外，主要是因为土地买卖的巨大差价使得征地成为无本万利的交易和地方政府的主要财源。如果政府卖给开发商的基本上是市场价，那么发给被征收者或被拆迁户的则 天价的开发商，那显然意味着不该拆迁，至少不该拆迁那个地方；如果确实需要一块地开发什么项目，那就只能选择在价格更低廉的地方。市场的作用正是通过价格 ...
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是基本符合土地管理法的规定，但是土地问题根本没有得到解决，原因何在？ 笔者认为地方政府在呈报和审批过程中存在违法性，对于农民属于来讲属于程序上的问题，并不是 ，这一定程度上增长了腐败现象。为追求业绩地方政府依靠卖地的收入大搞形象工程建设， 导致一些地方政府为搞形象 工程大肆挥霍，甚至土地违法、腐败等 ...
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价格，更包含了土地的商业价值.所以，无论是政府征用还是私下交易，处分农民集体土地的收益已经名副其实的包含了“卖地”的成份，即已经包含了生产资料的价值。将 “案发后你们通电话了吗？” 受害人：“通过电话，让他家托人给我家说说情……” ——效果出乎意料地好，好到使本律师当庭抛弃了原来写好的罪轻辩护的辩护词 ...
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份额共享的私权利。既然住房建设用地使用权是全体城镇居民按均等份额共享的私权利，政府就无权处分，并应承担物业管理人的职责。[把住房建设用地使用权作为城镇居民的私有性 开发商，从中捞了一笔；开发商疯狂加价后卖给城镇居民（只是将地变成房），从中捞了N个大笔。这无异于地方政府和开发商联手抢劫了城镇居民，又强迫 ...
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低廉的征地补偿款与高昂的土地出让金之间的巨额剪刀差，诱发地方政府进一步征地的冲动和依赖于卖地式土地财政的弊端；另一方面又会导致相当一部分被征地人 保障集体成员的生存权和发展权，保障集体经济组织主体功能的有效实现，还要促进各级政府财政体制改革和财政收入的可持续发展，促进土地资源的集约化开发、可持续化利用 ...
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房地产开发商根本不具备开发房地产应具有的资质条件，却轻而易举地领取了资质证，公然运作大型的房地产开发工程，可见政府管理部门在房地产开发行业的资质审查中，存在严重 的原则出发，建立快捷有效的房地产权证、查封抵押登记电脑查询系统，避免一房多卖、一房多抵的现象发生，构筑房地产反欺诈机制。 （四）提高购房者的 ...
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土地上建设商品房向他人出售。因此导致了所开发建设的商品房成为非法，购房者无法取得政府颁发的房屋产权证书。 从中国现行法律对集体土地所有权制度的规定可以看出，集体 小产权房的根本原因是现行土地制度。因此取消目前所实行的国家先征地后卖地，垄断土地市场的规定，允许集体所有的土地直接进入市场，实现集体对土地的 ...
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土地上建设商品房向他人出售。因此导致了所开发建设的商品房成为非法，购房者无法取得政府颁发的房屋产权证书。 从中国现行法律对集体土地所有权制度的规定可以看出，集体 小产权房的根本原因是现行土地制度。因此取消目前所实行的国家先征地后卖地，垄断土地市场的规定，允许集体所有的土地直接进入市场，实现集体对土地的 ...
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各省、自治区、直辖市人民政府制定。根据该意见，被征地农民的社会保障费用首先来源于当地政府批准提高的安置补助费和用于被征地农户的土地补偿费，当这两项费用不足以支付 有关的买卖关系，国家和房地产开发公司能够按照市场价值卖地，被征地的农民也应当能够按照市场价值卖地，否则，就是受到了不公正对待。因此，土地征收 ...
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；有时佃农既向地主交佃租，又向国家交纳土地税人口税等等。雇农则系纯粹向地主“卖工夫”者，一切种获物全归地主，仅取得一定工价养家糊口，一切赋税全由地主向 粮都交不了。孟德斯鸠说：“在中国，因为人口急增土地不足，因而需要政府极大地注意，时时刻刻关心维护人民生计的问题，要使人民不害怕收获物为他人夺走，要迫使 ...
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