之时，应先确定善意取得的构成然后随之认定合同为有效。非善意取得之时，则涉及效力待定合同与可撤销合同、无效合同的适用问题，对这一问题的研究具有 [3]那么，夫妻一方在未经对方同意而擅自进行诸如销售房屋之类的重大处分行为时，其效力如何？这种擅自处分夫妻重大共同财产的行为是否属于无权处分？ 对此，主要有两种 ...
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条并未明确应当以何种方式征得债权人的意见，这就意味着法律为方便当事人订立债务承担合同而赋予了当事人更大的选择权，既未限定债务人与第三人必须在征得债权人同意 并不包含债务人与第三人在未征得债权人意见的情况下签订债务承担合同这种情况，因此，对此类合同应认定为效力待定合同，如事后被债权人认可，则发生法律效力 ...
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刑事拘留，同年10月12日被逮捕。宜兴市人民法院认定杨某利用合同中设置的质量验收标准陷阱，以对方货物质量达不到合同要求，对方违约为由，将对方所供黄铜铸件 合同。在《合同法》刚颁布时，法学界关于合同效力有四分说：生效合同、无效合同、效力待定合同和可撤销、可变更合同。根据《合同法》第44条规定“依法成立的 ...
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条并未明确应当以何种方式征得债权人的意见，这就意味着法律为方便当事人订立债务承担合同而赋予了当事人更大的选择权，既未限定债务人与第三人必须在征得债权人同意 并不包含债务人与第三人在未征得债权人意见的情况下签订债务承担合同这种情况，因此，对此类合同应认定为效力待定合同，如事后被债权人认可，则发生法律效力 ...
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，如此认定，也有助于保护善意的交易相对人的利益。以买卖合同为例，是将无权处分行为认定为生效行为，还是效力待定行为，法律效果上的最大区别在于：如果出卖他人之物的 人主张违约责任的承担。而如果出卖他人之物的买卖合同为效力待定合同，在同样的情况下，该合同即为不生效的合同，出卖人应向买受人承担缔约上过失责任。 ...
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。合同不成立是指当事人之间因不具备合同成立要件而不存在合同关系。（二）合同有效、无效、效力待定和可撤销是对合同性质的认定，是对已经依法成立的合同，其 ；形成权人拒绝认可或未在法定期间内追认的，合同归于无效。效力待定合同的特点：一是合同 已成立。二是效力未定的原因是当事人主体资格欠缺。三是合同成立后， ...
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。合同不成立是指当事人之间因不具备合同成立要件而不存在合同关系。（二）合同有效、无效、效力待定和可撤销是对合同性质的认定，是对已经依法成立的合同，其 ；形成权人拒绝认可或未在法定期间内追认的，合同归于无效。效力待定合同的特点：一是合同 已成立。二是效力未定的原因是当事人主体资格欠缺。三是合同成立后， ...
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产生法律效力，只在生效条件满足时生效。所以未生效合同属于效力待定合同范畴，只不过其生效条件不是经有权人表示承认或追加，而是当事人向审批机关申请并得到批准 案件中，预售许可证明的取得只是时间问题。因此，全部认定此类合同无效。既不利于激励交易，也不符合合同双方的真实意思表示。所以尽管在理论和法律规定上此类 ...
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财产。（二）处分权人是以自己的名义实施了处分他人财产的行为。效力待定合同是指虽然合同当事人主体资格欠缺，但经有权人追认，可自始生效的合同。主体 笔者认为，对于相对人为善意的无权处分可区分不同的交易阶段做出不同的认定：1、相对人和无权处分人的合同已经履行完毕，标的物已经交付给相对人。此时即涉及到善意取得 ...
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内未提出异议，其以承租人未经同意为由请求解除合同或者认定转租合同无效的，人民法院不予支持”。该款认定转租合同为效力待定合同，但本案中属于廉租房，该解释第一 改变用途。城市低收入住房困难家庭违反前款规定或者有下列行为之一的，应当按照合同约定退回廉租住房：(一)无正当理由连续6个月以上未在所承租的廉租住房 ...
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