时，可以获得搬迁补助费的是房屋承租人，此时，房屋承租人能够搬迁补助费并不是基于其补偿权主体的地位，而是由于房屋出租人没有解除双方之间的租赁关系，房屋承租人还有权 协商确定新的租金数额，并支付搬迁补助费。 第三，建议修改第16条第2款，明确规定抵押权人的补偿权主体地位 《国有土地上房屋征收与补偿条例（ ...
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农村都已成中心问题，国家已具有了以宪法为中心，以其他相关土地管理、土地征收补偿、土地使用、土地权利交易的法律、行政法规、地方性法规为具体内容的土地法律 将其限定。（参见：2010年初，国务院法制办在向社会各界征求意见的《国有土地房屋征收与补偿条例》（征求意见稿）中采用了列举式和概括式规定了公共利益的 ...
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农村都已成中心问题，国家已具有了以宪法为中心，以其他相关土地管理、土地征收补偿、土地使用、土地权利交易的法律、行政法规、地方性法规为具体内容的土地法律 将其限定。（参见：2010年初，国务院法制办在向社会各界征求意见的《国有土地房屋征收与补偿条例》（征求意见稿）中采用了列举式和概括式规定了公共利益的 ...
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[10]。不过，对土地征收，却被当时的革命根据地作为推进农村土地改革的措施之一，即对地主的财产适用没收，富农财产的适用征收[11]。新中国成立后于1950年 范围；补偿金额；收买付期租用之期限，从中不难看出，当时所谓的土地征收往往与收买、租用相混用，并非现在的土地征收。 [7]《陕甘宁边区土地条例》第 ...
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)》的评析 2010年1月29日国务院法制办公布了《国有土地上房屋征收与补偿条例(征求意见稿)》（下文简称新条例草案），正式开始向公众公开征求意见。新 拆迁应一律由人民法院裁定。只有经过法院裁定，政府才能组织实施。 其二，明确被征收、拆迁人申请复议和提起诉讼，除非特殊紧急需要，拆迁是否应停止实施？以免 ...
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界定，又缺乏如何决定公共利益的规范程序。现行的规范拆迁行为的主要法律文件《拆迁条例》并未进一步规定什么是公共利益，或按什么程序确定公共利益，甚至完全绕开了公共 月《土地管理法》也作了相应的修改，区分了征收和征用。 [3]参见王兴运：《土地征收补偿制度研究》，载《中国法学》2005年第3期，第136页； ...
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说，我国目前的征地制度有相当程度的程序正义的缺失。对城市拆迁，国务院《拆迁条例》规定，以开发商为代表的拆迁方必须首先向房屋拆迁管理部门申请取得拆迁许可证（第 《法制与社会》006年第10期，第104页。 [5] 参见王兴运：《土地征收补偿制度研究》，载《中国法学》2005年第3期，第140页。 [6] ...
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的办法。后来，1986年，全国人民代表大会通过了土地管理法，废除了条例，但吸收了条例的内容，没有修改土地征收的补偿安置办法。1988年修订后的 。 [13]既然中国经济体制改革的目标是建立社会主义市场经济体制，就没有理由在土地征收补偿方面不遵守市场经济的等价交换的基本原则。可喜的是，国务院在这个问题上 ...
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与公正。此外，在我国学界，还有人主张一种对被征地农民只应给予不完全补偿的观点。持此论者认为，土地征收补偿不能按等价交换原则处理，农民获得的土地补偿应是 补偿制度就有重新检讨的必要。 如我国台湾地区，其虽然在土地法和土地征收条例中就违章建筑都作了不予补偿的明确规定，但在具体的落实中，其做法却并非如此。以 ...
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重庆南隆房地产开发有限公司(以下简称重庆南隆)为拆迁开发商。从当时的照片看，杨家新翻修的房子在众多棚户房中格外醒目。但对于鹤兴路上那些长久住在困危房中 也开始逐步加快。1982年，我国制定了《国家建设征用土地条例》，1986年又制定了《土地管理法》对土地征收补偿作了更具体的规定，同时期颁布的《草原法》 ...
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