法律制度，就防患于未然而言，作用比违约责任更积极，与合同的担保制度相比有异曲同工之妙[5]。同时，抗辩权的行使，应以履行可能为基本前提，合同当事人应 对方承担违约责任，而是他应当先通知对方要求其为对待给付提供适当的担保，并可中止自己的履行，如在合理期限内对方当事人没有提供相应保证，他才有权解除合同，并 ...
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的具体内容，当然也就不会存在其中一方对主合同违约的情况的发生。而且这时定金担保的是买卖双方当事人在约定期限内定立合同的行为，而不是正式买卖合同中 存在，也不能适用定金罚则，接受定金的一方应该将自己收受的定金还给对方。双方应当按无效合同的法律后果处理。 4.1.2定金的交付。 《中华人民共和国担保法》第 ...
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本息的案件，但由于个案所涉及的住房按揭贷款合同的签订时间不同、期限不同，对担保合同关系的效力、保证期限等方面所适用的法律均不同，处理结果亦有所不同 土地使用权出让转让暂行条例》第35条有关地上建筑物抵押应依照规定办理抵押登记的规定，因而无效。但由于在此之前一直无法律和行政法规规定如何办理抵押登记，因而 ...
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本息的案件，但由于个案所涉及的住房按揭贷款合同的签订时间不同、期限不同，对担保合同关系的效力、保证期限等方面所适用的法律均不同，处理结果亦有所不同 土地使用权出让转让暂行条例》第35条有关地上建筑物抵押应依照规定办理抵押登记的规定，因而无效。但由于在此之前一直无法律和行政法规规定如何办理抵押登记，因而 ...
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完工的部分工程占全部工程量的比例，以此确定工程款的数额。如合同无效，应按无效合同的处理原则核算承包人的直接费用，约定不明确的，按照国家有关部门公布的当年度 家属生活费用优先权、建设工程优先权等。（2）、优先权是由法律直接规定的担保物权，属于担保物权的一种。优先权不能由当事人约定，而是由法律直接规定的， ...
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的法律制度，就防患于未然而言，作用比违约责任更积极，与合同的担保制度相比有异曲同工之妙[5].同时，抗辩权的行使，应以履行可能为基本前提，合同当事人应 承担违约责任，而是他应当先通知对方要求其为对待给付提供适当的担保，并可中止自己的履行，如在合理期限内对方当事人没有提供相应保证，他才有权解除合同，并 ...
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违约发生后，受害方应首先通知对方，要求其在一个合理的期限内提供将来能够履行合同的担保。在必要、合理的情况下可以中止履行合同，而不是立即解除合同。 日期之前，明显看出一方当事人将根本违反合同，另一方当事人可以宣告合同无效。所谓根本违反合同，依公约第25条的规定是指一方违反合同的结果，如果使另一方蒙受损害 ...
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。4、民间借贷行为本身构成犯罪，民间借贷合同的效力如何认定？虽然民间借贷行为本身构成犯罪，但是民间借贷合同并不当然无效。例如，“长沙某中小企业找银行借钱， 大概分为上述五种情形。第九部分民间借贷的债权担保债务人以财产所有权转移给出借人作为民间借贷合同的担保的，该担保合同的效力怎么认定？这就是让与担保。 ...
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授权的，可以在授权范围内提供保证。再审判决关于原审被告A公司对于该借款合同的担保成立的判理违背担保法。普通民事案件中法院依职权为本地当事人提取证人证言，此作法 款、第十六条第一款之规定，判决如下：（一）原告与被告签订的借款合同，抵押借款合同为无效合同。（二）驳回原告桐城路分理处对被告东方公司的诉讼请求 ...
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违约发生后，受害方应首先通知对方，要求其在一个合理的期限内提供将来能够履行合同的担保。在必要、合理的情况下可以中止履行合同，而不是立即解除合同。 之前，明显看出一方当事人将根本违反合同，另一方当事人可以宣告合同无效”。所谓根本违反合同，依公约第25条的规定是指“一方违反合同的结果，如果使另一方蒙受损害 ...
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