的所有权人，出卖他人之物，是越俎代庖，不仅干涉了他人对物品的所有权，还使得合同的履行不可能，此行为当然无效。处理的依据就是参照《最高人民法院关于贯彻执行《 属于他人的情形，出卖人负损害赔偿之责。可见在法国的立法中，无权处分合同的效力如同钟摆一样摇晃于有效和无效之间。无效是为了避免发生物权变动的法律效果 ...
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上自相矛盾，且将国有企业与其他企业区别对待的作法有悖于公平原则。[26] 合同法第51条规定的无权处分合同的效力问题更是引起了前所未有的争论，但就 、178页。 [42]前注[37]，吴学斌文。 [43]我国合同法中规定的效力瑕疵制度，并非自觉的类型化思维，并非是为了弥补概念思维或者一般化思维之不足 ...
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不追认并且处分人事后也未取得处分权的，合同有效。对于第二种情况，需要其他的制度去弥补无权处分的效力，使其有效，比如符合善意取得制度的条件。而不是只有 中当事人意思自治的根本原则，交由当事人自己去作出判断。而只有在权利人不予以追认并且处分人事后没有取得处分权的情况下，始考虑第三人的主观善意与否，根据善意 ...
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,撤销权由于物权立法在物权变动方面将采用债权形式主义的立法模式，合同法将无权处分合同规定为效力待定合同，已考虑到与将来物权法的接轨，具有一定的先进性与合理性。但 人可以催告权利人在一个月内予以追认。权利人未作表示的，视为拒绝追认。合同被追认之前，善意相对人有撤销的权利。撤销应当以通知的方式作出。”三、 ...
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构成买卖合同的标的物。换言之，合同法立法思想，不承认出卖他人之物的合同的效力。这与拍卖法第六条的规定是一致的。该条规定：“拍卖标的应当是委托人所有 的一个重要制度，是善意买受人的保护，即善意取得制度。无权处分制度规定在合同法，仅解决无权处分合同有效无效的判断问题，善意取得制度将规定在物权法，解决善意买 ...
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合同无效，或者援用《合同法》第51条的规定不予追认无权处分合同，从而使合同权利义务不复存在。余下的“任何人”，称之为一般第三人，只能行使抗辩权，即 冲译，法律出版社2006 年版，第495 页。 [3]耿林：《强制规范与合同效力》，清华大学法学院博士学位论文（2006），第245 页。 [4]陈忠五： ...
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后果是承租人脱离租赁关系，不再有承租人的地位，由受让人完全取代承租人的地位成为租赁合同一方当事人。而在转租关系中，转租人(承租人)不脱离原租赁关系，次承租人并不 合同对社会经济发展很不利，所以，法律在对无权处分合同效力认定中，在赋予真正权利人撤销权的同时，也同时相对规定了一定的除斥期限来督促权利人及时 ...
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登记于一方名下的法定共有房屋，而另一方不同意出售所引发的房屋买卖合同纠纷。关于出卖人无权处分而订立的房屋买卖合同的效力，根据《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷 存在《合同法》五十二条所规定的无效情形的情况下，无权处分的买卖合同应认定有效；但因无权处分合同的履行涉及其他共有人的权利，若其他共有人不同意 ...
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、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。”因此，“房地产转让”应包括签订合同、付款、交付房屋、过户转移等系列行为，所谓“不得转让”应指上述系列行为的 能或由于一方当事人无权处分合同关联的财产，合同并不无效。”从上述有关规定看，出卖人签约时是否取得标的物的所有权，并不影响合同的效力，如果出卖人 ...
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]《物权法》实施以后，亦有学者主张虽然《合同法》第51条明确规定无权处分的合同为效力待定合同，但在《物权法》第15条明确规定区分原则后，对 《 本身便是一个伪命题。因此，“取得时效 说”并不可取。除此之外，学者还从“占有的效力”、“法律的特别规定”等诸多方面来探讨善意取得制度的理论基础，并提出了“权利 ...
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