风险。第二、由于所在单位倒闭、撤消、被兼并、政策性裁员等个人无法抗拒的原因而失业或造成收入下降，致使无力继续归还购房贷款的风险。第三、由于无力偿还购房 与房地产市场上都占有重要地位。购房者由于自然灾害、意外事故或市场风险等原因造成伤残、疾病、失业等后果，不再具有偿还贷款的能力时，银行也将面临收入损失的 ...
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要点五： 在有充分证据证明银行违规发放贷款的过错行为致商品房项目烂尾时，借款人自起诉之日起至商品房交付前无需承担偿还本息的义务。 案件：招商银行股份有限公司惠州 对应的预售资金监管账户，由房管部门监管使用，违规可能引发不良后果。而且，招行惠州分行就案涉贷款出具《具结书》，承诺将买受人所购商品房的后续 ...
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，得扣留或没收其所受领之价金。各国立法往往对约定解除的后果加以限制。如德国法根本对这类条款的效力不予承认。台湾地区民法虽原则上承认其有效，但通过第 一个期间，贷款人将有权利就与提前偿还贷款直接相连的可能成本得到公平、被客观地证明是正当的补偿。第（2）项规定：如果提前偿还日与借款合同双方同意的合同终止日 ...
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的品种、质量、规格、数量、价值等； ②导致担保行为的后果与担保人的意思表示相悖； ③并造成担保人较大损失的。 （2）在订立担保合同时显失公平，应当 建造的房屋或其他建筑物抵押，以不转移占有的方式抵押给贷款银行作为偿还贷款的担保。 在建工程已经完工部分的抵押，其土地使用权随之抵押。 第3.3.9条 在建 ...
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作出统一认定，规范银行对破产资产的清算，这将对合理评估贷款银行的业绩起重要作用。在没有私人破产法的情况下，各银行对借款人无法偿还的拖欠款项，很难有一个统一的 ，或迟或早，终将寻找出一个新平衡点，来支持中国经济的持续增长。这一过程的后果，那怕是阶段性的后果，都将使得事情变得更复杂。一方面，许多新兴的民营 ...
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贷款中取走上述款项，且该款项中包含已扣除的6个月还款，此节与关某、王丁所称贷款由王丁领取并按月偿还贷款相符，不能证明是关某给付王丁的 、有瑕疵的意思表示损害公共利益、第三人利益或者合同对方的利益，否则，将构成权利的滥用，需要承担法律上的后果。我国《民法通则》规定“意思表示真实”是民事法律行为有效的一般 ...
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有自由裁量权，当法院认为将公房承租权仅判给一方显失公平，或有其他严重不妥的后果时，就可以根据该条酌情处理。（二）公房使用权判给男方，还是判给女方 夫妻共同还贷的房屋，离婚后如何分割？虽然房屋是一方婚前购得，但婚后房屋增值部分以及共同偿还贷款的部分，除夫妻双方另有约定外，应当视为共同财产。需要说明的是， ...
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设立的条件。间接限制主要表现为我国对股权转让的限制，因为股权质押的潜在后果，就是在债务人不偿还债务时，可以协议折价或者拍卖、变卖质押股权，产生股权转让的 名册变更登记，因此在该期限内股权转让无法生效。 证券公司 证券公司向商业银行股票质押贷款时，质押的股票不得是上一年度亏损的上市公司股票、前六个月内 ...
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为主的债权人为了防范风险，必然是提高商品房项目贷款的门槛，甚至停止商品房项目的贷款。缺少银行的资金支持，商品房项目必然放缓进度甚至烂尾，商品房供给减少，价格必然 成为空谈。同时，立法者良好意图并不必然导致良好的后果。制度的设计不仅仅要解决问题，更要防止最坏的结果。当我们在真诚地保护生存权、保护弱者权利 ...
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利息率。并且目前高利贷计息采取复利计算，息上计息，“驴打滚”，更加重了盘剥。一笔高利贷贷款经一、两年，利息比本金还高出许多。乡村高利贷存在和规模的不断 作抵押，完善担保抵押手续，这样万一借款人出现赖帐或无法偿还债务的情况时，便可行使抵押权来对自己的权益进行挽救，或要求保证人履行保证义务。 6、注意催要 ...
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