法律的限制，甚至被法律剥夺。 二是建设单位将自己的权利转让、赠与或者放弃，如通过合同以及宣传资料，表明某些车位为业主共有，这就让与或者放弃了自己 ？如果将来具备了登记条件，业主如何办理产权？开发商再将所有权转让第三人，是否有效？这些都是日后难免争议的问题。 这种合同表面上虽然是转让使用权或者长期租赁 ...
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或互易合同中附有停车位、停车库归属的款项，一般都会有效，但仍有两种场合是无效的。第一种情形是，该约定违反了《物权法》第74条第3款关于占用 必须先行办理初始登记，然后签订出卖合同或互易合同或赠与合同，再办理变更登记（过户登记）。在此必须强调，锅炉房的所有权人负有不妨碍锅炉房为区分所有建筑物服务的义务。 ...
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互易合同中附有停车位、停车库归属的款项，一般都会有效，但仍有两种场合是无效的。第一种情形是，该约定违反了《物权法》第74条第3款关于占用 必须先行办理初始登记，然后签订出卖合同或互易合同或赠与合同，再办理变更登记（过户登记） .在此必须强调，锅炉房的所有权人负有不妨碍锅炉房为区分所有建筑物服务的义务。 ...
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刀逼着出卖人）。又比如房屋买卖合同，出卖人不愿意履行了（拒绝去办理过户手续），于是买受人伪造了出卖人签字的过户申请，并成功将房屋所有权过户到自己 。[9]在这些情形下，所有权是否移转？如果不以物权合意作为物权变动要件，那么既然债权合同有效，并且有了交付或登记，物权应当发生变动。也就是说，出卖人的所有权 ...
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质证，法院最后判决确认协议有效，诉争房屋拆迁相关权益归原告所有。 承办法官解释说：依照合同法，赠与合同在赠与标的物转移之前，即不动产未进行转移登记之前、动产 合同、经过公证的赠与合同不适用上述法律规定。本案中，协议约定两位女儿将房屋产权归于父亲，今后养老事宜与两位女儿无关，虽然房屋并未实际过户给父亲， ...
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条土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权分割转让的，应当经市、县人民政府土地管理部门和房产管理部门批准，并依照规定办理过户登记之规定表明，只要经过批准并办理 房地产管理办法》第21条，土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者未申请续期或者虽申请续期但未获批准的，土地使用权由国家无偿收回。该条 ...
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的设立、转让、变更或者消灭。给付判决只是通过国家的强制力去实现既存的法律关系而已，如履行当事人之间已经有效成立的买卖合同、赠与合同或抵押合同等。这个既存的法律关系才 15条、第28条之规定两份生效判决判决陈红助协助宋立奇办理过户手续，对于该争执房屋的所有权已经确认，属宋立奇所有。参见赵宝辉与宋立奇房屋 ...
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但乙公司和丙公司却恶意隐瞒涉案土地不能过户的实情，违反《协议书》第三条约定至今未依约办理相应过户手续，致使合同目的无法如期实现。依据《协议书》中的仲裁 的合同（包括接受奖励、赠与和报酬等）除外。[4]对于限制行为能力人订立的合同一般属于效力待定的合同，即经过有权人的追认，合同转化为有效；有权人在一定 ...
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地方不妥想反悔，请问离婚协议可以反悔吗？ 现在协议离婚的也越来越多，但大家要明确一个概念，离婚协议只有到民政局办理离婚登记后才有效，不是双方签字就有效，即便 ，收取礼金的一方应当退还：（一）双方未办理结婚登记手续的；（二）双方办理结婚登记手续但确未共同生活的；（三）婚前给付并导致给付人生活困难的。适用 ...
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答：法院在审理中发现，2012年4月1日，案外人与陈小姐签订了一份房屋买卖合同，约定陈小姐以242万元购买岳阳路房屋。同年5月30日，也就是在他们离婚登记后 后的半个月又复婚，而原告在这半个月内完成了岳阳路房屋的过户手续，再结合离婚协议未涉及岳阳路房屋、离婚后原告仍居住在系争房屋等事实，法院认为《自愿 ...
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