人到施工现场进行检查，导致隐蔽工程未验收，工程逾期谁之过？ 51.建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用，工程竣工日期如何确定？请问我公司结算 请律师做调查，应该收集哪些资料？ 217.在建工程转让后，是否需要重新办理用地规划许可证、工程规划许可证、施工许可证以及其他相关开发手续？ 218.诉前财产保全 ...
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建设资金来源已落实； (四)进行监理招标，应当取得建设工程规划许可证或者乡村建设规划许可证，所需的设计文件和技术资料已完备； (五)进行设备、材料等货物的 评标专家应当使用省建设工程评标专家管理软件系统。 第三十四条有下列情形之一的，经评标委员会评审，应当否决其投标： (一)投标文件未按照招标文件要求 ...
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主管部门提出申请，由该部门进行审查和核发建设工程规划许可证后方可申请办理开工手续。如果未取得建设工程规划许可证就预售商品房，该房被视为违章建筑，商品房 1995年1月1日实施后，凡在中华人民共和国城市规划区国有土地范围内取得房地产开发用地的土地使用权，从事房地产开发、房地产交易，实施房地产管理，都应当 ...
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法律管理和土地法律管理几个行政管理领域。 4、自焚强拆案中违法建设认定 国家先后颁行《城市规划法》和《城乡规划法》，前后法调整对象实有差异 《城乡规划法》规定县级以上地方人民政府城乡规划主管部门对未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设违法行为实施行政处罚，成都市95号令将 ...
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名义承揽工程。3、发包人与承包人签订无取得土地使用权证、无取得建设工程规划许可证、办理报建手续的“三无”工程建设施工合同，应确认无效；但在合同履行中经有关主管 并由有关行政部门按规定处理，而不应据此认定合同无效。7、对必须实行公开招标的建设工程，未实行招标的，合同无效；对不是必须实行公开招标的建设工程 ...
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法律制度提出了建设性建议。关键词比例原则信赖保护原则行政处罚变更一事不再罚城市规划争议案情简介[1]1993年4月，哈尔滨市同利实业公司（以下简称同利公司） 第41条第1款规定：“未取得建设工程规划许可证、临时建设工程规划许可证，或者违反建设工程规划许可证的规定进行建设，对城市规划有一定影响，尚可采取 ...
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建议。 关键词：比例原则，信赖保护原则，行政处罚变更，一事不再罚，城市规划争议 案情简介[1] 1993年4月，哈尔滨市同利实业公司（以下简称同利公司） 第41条第1款规定：“未取得建设工程规划许可证、临时建设工程规划许可证，或者违反建设工程规划许可证的规定进行建设，对城市规划有一定影响，尚可采取改正 ...
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的纠纷案件，不适用本解释。 第二条 出租人就未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋，与承租人订立的租赁合同无效。但 ，人民法院应当认定延长使用期限内的租赁期间有效。 第四条 当事人以房屋租赁合同未按照法律、行政法规规定办理登记备案手续为由，请求确认合同无效的，人民法院不予 ...
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承揽工程的范围。建设部《建筑施工企业资质等级标准》等规章。包括： 1）承包人未取得建筑施工企业资质； 2）承包人超越建筑施工企业资质等级的； 3）没有资质 对合同效力的影响 《城市规划法》第31、32条分别规定了建设用地规划许可证和建设工程规划许可证，在此基础上才能申请办理开工手续，并明确了违反该规定 ...
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搭建面积比合法建筑面积还要多。违法搭建日趋发展为立体式搭建，搭建类型多样丰富，建设凉亭，设置假山，搭建蒙古包等等新类型可谓层出不穷。对于与合法建筑本体结构相连的 地方性法规《上海市拆除违法建筑若干规定》中也只是将其使用范围界定为未取得建设工程规划许可证的违法建筑。此一规定，存在以下几个问题：（1）没有 ...
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