承包期内，经发包方同意，承包方可以转包所承包的土地、山岭、草原、荒地、滩涂、水面。”最高人民法院《关于审理农村承包合同纠纷案件若干问题的意见》规定：“转包 权利人对土地拥有独立的占有、使用、收益的权利，拥有农用土地上种植物、养殖物的所有权，对外独立享有收益权和承担风险；当事人权利义务关系中，法定内容较 ...
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情况是：2001年4月，于彬根据《星星哨水库大水面渔业生产承包合同》承包了吉林省永吉县星星哨水库，合同的甲方为永吉县星星哨水库灌区管理局，乙方为于彬。 ，乙方必须配备3名以上持证专职渔政人员，依法从政。也就是说，水库管理局不仅把水库养殖、捕捞经营权交给了于彬，就连由国家行政机关行使的水库渔政权也交给了 ...
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，一村民未经乡政府的同意，在乡政府管理的水面上擅自搭建围网用于养殖水产品，但该村民与乡政府没有签订水面承包合同。2008年以来，原告多次发出通知并发布 共和国民法通则》第81条规定：国家所有的森林、山岭、草原、荒地、滩涂、水面等自然资源，可以依法由全民所有制单位使用，也可以依法确定由集体所有制单位使用 ...
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】 孙某和丁某二人为叔侄关系，二人于2012年合伙承包了某村一处22亩左右的水面养殖水蛭。因养殖资金周转困难，孙某便向陈某提出借款30000元；其 ，更严重的已经丢了声誉，难怪生意严重亏损最后解散了。在当下市场经济下，平等的民事合同的双方都要坚守诚信，这样经营才能长远，才能得到更多的回报。作者：祁凌云 ...
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、滩涂的养殖使用权，农民的土地承包经营权，分别依照《中华人民共和国森林法》、《中华人民共和国草原法》、《中华人民共和国渔业法》等法律、法规的规定登记 权限报批。农业开发用地经批准后，由农村集体经济组织或者村民委员会与开发者签订承包合同。 第三十三条 使用未确定使用权的国有、农民集体所有的荒地、荒山、 ...
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农村承包经营户。其依据《民法通则》第27条可按照承包合同规定从事商品经营活动。（2）个体工商户。其依据《民法通则》第26条可以开展工商业经营。根据 、渔业以及农林牧渔服务业，并达到以下标准之一的住户和单位：① 年末经营耕地、园地、养殖水面面积在0.1亩及以上；② 年末经营林地、牧草地面积在1亩以上；③ ...
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通过合同创设的权利，仍然是物权而不是债权。土地承包合同与土地承包经营权的关系，也是这样。土地管理法创设“农业用地使用权”之后，并没有相应的法律解释说明其意义 顺延的期限。 3.草原、滩涂、荒山、荒地、水面包括海洋洋面等养殖、垦殖、使用的承包经营权，也可以归并为土地承包经营权，法律上可以不创设新的概念。 ...
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申请，经审核同意，由市、县人民政府进行登记，核发《国有土地使用证》。 确认农民集体所有的农用地承包经营权、林地和草原的所有权或者使用权、水面和滩涂的 承包权和土地使用权流转，应当遵循平等协商、自愿有偿、经发包方同意和不改变承包合同规定的土地用途、不改变土地所有权等原则。 发生土地权属争议，由当事人协商 ...
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难题在实际案例中出现也较为普遍。农用地又可分为耕地、林地、草地、农田水利用地、养殖水面等，土地用途已有国家和政府根据土地本身情况予以明确，对其土地本身的 指导、村委负责、村民自养、以奖代补的原则，将公路日常养护分段承包给具体责任人，签订承包合同，明确具体责任和养护经费。 二是要实现形成路产路权到按照路 ...
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办理产权过户登记，则不能发生所有权转移的效果。因此，若双方当事人订立了房屋买卖合同，即便买方实际占有了房屋，只要没有办理所有权变更登记，买方就不能取得房屋所有权， 作一个原则性规定，以不罗列为宜。除采矿权外，其他如渔业权、狩猎权、水面养殖权等都属于用益物权，如物权法上仅规定其中某几种，则难免挂一漏万， ...
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