办理房产证加名手续，需要提供房产证、房子的市场指导价或评估报告和评估费用发票，买卖双方身份证，购房发票，契税证，网签购房合同房改房的时间以房本、收据、出售 。3、其他步骤同“有房无贷”。第三种情况如果还没有结婚或者没有直系血源关系的，需要在房产证上加名字，情况会复杂很多，因为那将视为房屋买卖， 房产证 ...
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：办理赠与过户，需要交纳个人所得税、契税和公证费。赠与过户是没有营业税的，因为赠与是被认为是无偿受赠的行为，所以需要受赠人缴纳个人所得税，同时赠与过户也 、房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字， ...
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购房合同，但两证不齐全的房子，在实际生活中，有些房子虽然已经入住，但并未拿到房产证，或者因为各种原因无法办理房产证，购买合同房存在很多风险。6、 为什么说土地证要和房产证一起过户？房产证和土地证是业主拥有房产以及土地使用权的证明，两者是密不可分的，没有土地证就意味着业主不具备对该土地的使用权 ...
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： 离婚协议已写明房子归我，离婚证早已办完，但我买房时房管局为何还要让女方到场签字？她不来我能怎样？ 律师解答： 这种情况应该属于房产证上是夫妻两 房屋没有办理产权登记手续。也就是说，房屋还没有过户，不能适用这条规定，合同的效力未定。 对于效力未定的合同，作为房屋产权证上的登记人有权追认或者否认。如果 ...
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发票等都在林某处。顾某实际上未付过钱，这说明该房屋买卖合同是虚假的。贷款下来后林某没有能力按时还贷，故银行起诉了顾某，综上不同意顾某的诉请。 归还贷款本金及利息。 2005年，陈老太突然想把自己的房子卖掉。同年9月，当去房产交易中心办交易时，陈老太的房产证却被当作伪证没收。这时，她才知道，自己的房屋 ...
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素容交房时付款45000元，第三次在X素容将房产证、土地证过户给X淑华时付款5000元）等内容。 合同签订时X淑华依约向X素容支付了50000元，2007 新房子了。但是因为房屋还没有过户，如果X素容不卖房子并退还X淑华95000元的话，她这点资金不可能在乐山再能买到条件相当的房子。X淑华于是焦急万分 ...
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30万元。也就是说， 由取得房子的一方付给未得房一方30万元，得房方单独偿还剩余的本金及利息。 三、婚前双方出资购房，但婚前取得的房产证上只有一方的名字， 商议买房子。后双方共同出资，出于各种原因，购房合同及房产证上只写了一方的名字，另一方没有写进去。两人结婚后因感情破裂决定离婚，此时，一方不承认另 ...
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房产证上加上别人的名字，也就是是增加这个房子的共有权人，共有三种方式：析产登记、买卖或赠与。 1.关于析产登记 很多人不是很清楚，一般是指原本为一个人所 之前签订购房合同时没有写上两人的名字，之后办理两证的时候不能加名，需要在办理两证后，还清贷款的情况下才能进行。购房合同的名字和房产证的名字是一致的。 ...
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房屋权属情况进行登记之后，向特定权利人发放的权属证明，房产证的内容应与登记簿的内容相一致。 三、其他房屋权属定义 屋的所有权和使用权是在房屋交易中经常见到的 所销售的房产，一般称为尾房。开发商经过正常的销售后剩下了少量没有竞争力的房子，这些房子或朝向不好、采光不足，或是楼层不佳、位处两级，其中一层大多 ...
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，便无路可退了。问：婚前买的房子就是婚前个人财产，婚后买的房子就是夫妻共同财产吗？婚前婚后是按照房产证颁发的时间界定吗？答：目前确有许多观点 分割吗？答：根据我国婚姻法相关规定，夫妻婚后共同出资购买的房子，无论登记在夫妻一方名下还是双方名下，如果没有相反证据，均应认定为夫妻共同财产。但若房屋产权证上 ...
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