126.1尽职调查的目的本指引所称尽职调查是指建设工程项目进行前，一方委托律师事务所对相对方的企业性质、资质、信誉、履约能力以及有关资料、文件等 低的单位的业务许可范围承揽工程。联合体各方应当共同与业主方签订委托项目管理合同，对委托项目管理合同的履行承担连带责任。(2) 联合体作为发包人时，联合体作为 ...
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中作出明确具体的约定。相关人员应当严格按照保密协议或者合同约定履行义务。没有签订保密协议或者没有在合同中作出约定的，相关人员不承担保密责任。保密协议或者 的信息与原告的商业秘密信息相同或相似。 有关该方面的证据，律师可自行委托或申请法院委托科委或有关机构进行鉴定。 3.2.1.4.3.2.2证明被告有 ...
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的监管 3.6.1 保证交易安全的方法 为保障交易的安全性，买受人可将购房款委托律师事务所、房地产交易中心、银行监管或者向公证处提存，待房地产权证过户至买 出租，同时由他人履行收取租金、房屋维护等权利义务的行为。委托出租应由委托人与受托人签订委托合同，明确双方的权利义务，以免产生纠纷并便于受托人向有关 ...
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保证交易安全的方法 为保障交易的安全性，特别是作为买受人的律师，可建议买受人将房款委托律师事务所、房地产交易中心、银行监管或向公证处提存。待房地产权证 出租，同时由他人履行收取租金、房屋维护等权利义务的行为。委托出租应由委托人与受托人签订委托合同，明确双方的权利义务，以免产生纠纷并便于受托人向有关部门 ...
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劳务发包人将其承包工程中的劳务作业发包给劳务分包人完成而签订的合同。 3.1.2.3 律师可以参照国家建设部、国家工商局于1999年联合颁布的《建设工程 承重结构变动的装修工程，建设单位应当在施工前委托原设计单位或者具有相应资质条件的设计单位提出设计方案；没有设计方案的，不得施工。 建设单位应当向建筑 ...
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合同理念相衔接，增设相应合同制度，确保其先进性。 自2009年起，住房城乡建设部建筑市场监管司先后委托北京建筑工程学院和建纬律师事务所组织课题小组进行专门的 共和国建筑法》和《建设工程质量管理条例》，经协商一致就（工程全称）签订工程质量保修书。 一、工程质量保修范围和内容 承包人在质量保修期内，按照 ...
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保管账户； (14) 代理条款，支付机制，银行间的相互协调和收入的分配； (15) 委托和转让条款。 3.3担保文件 项目融资中的贷款方有时需要项目公司针对其贷款 没有运营与维护经验或没有能力的情况下，运营与维护工作也可通过签订《运营维护合同》分包给独立的运营维护商。此时，律师应注意在特许经营协议中 ...
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在特定的贷款项目中专门起草一份贷款合同。这种起草、修订、审查贷款合同的事务，商业银行有可能会委托律师完成。贷款合同应当约定借款种类、用途、金额、 ； ⑦提交提款通知、提款的授权委托书； ⑧借款人在签订贷款合同时所作的陈述和保证，在其提取贷款之日仍然保持正确，没有发生任何实质性的不利变化； ⑨借款人没有 ...
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日业务研究与职业培训委员会会议通过） 第一章 总则 1.1 制定目的 本指引由上海市律师协会建筑与房地产法律研究委员会以及项目建设与项目融资法律研究委员会共同起草，其 拆迁工作、市政配套工作的衔接问题 （1）动拆迁委托合同、市政配套委托合同应当和出让合同同时签订（熟地出让除外）； （2）动拆迁和三通一 ...
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的，可以建议委托签署担保合同；审查不合格的，或无法实际核实的，建议暂缓签订担保合同并阐述法律后果。 第1.2.2条 合法性审查 律师应当合理提示 连带责任保证，或保证人同时提供保证或分别各自提供保证，但各保证人与债权人没有约定保证份额的，视为连带责任保证，债权人可以要求任何一方保证人承担全部保证责任 ...
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