③违约责任承担方式应首选违约金，数额应考虑违约造成的损失，但以不超过总房款的20%为宜，因为违约金被认为过高时法院会依法调低，反而又处于不确定状态。 应明确委托方式和挂牌期限。此外，有些中介公司往往自行或者让自己的中介人员先付定金把房子定下来，但最后签约的肯定是他人；所以，卖方不要轻易收取中介的定金。 ...
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的缺陷在继承领域体现得非常明显。试举一例，甲( 男) 知悉自己得绝症，希望把自己的房子留给子女，但担心子女将房屋出售导致妻子无处安身； 但若把房子 ，购买人仅有权利查看地契，而无权利查看信托文件。）享有非常广泛的权利： 可以出卖( 且无须拍卖) 、出租、互换、抵押以及改进土地，但不得对土地进行不当利用 ...
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13起讨房诉讼。2007年7月，画家李玉兰第一个接到了一审败诉判决书，法院判决合同无效，要求原房主按照评估价给李玉兰9.3万元补偿款，李玉兰于判决 房是村集体或者乡镇集体领导村民在其集体所有的建设用地上开发的，但是却是“小产权”甚至“无产权”的房子。政府对农村集体土地的用途、转用征收都做出了限定，其实 ...
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房，但刘先生都回绝了。但到了小王该入住的那天，刘先生却收到了小王的1条短信：工作有变动，房子我不租了，定金不用还了。刘先生非常气愤， 后，执行部门也可以尝试对这些特殊号码进行变卖或拍卖，将所得款项用于实现申请人的债权。如果确实可行，那么手机号码也就成为法院可供执行的一种财产。并且，除了上述标的额较小的 ...
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代耕农流动性很大，基本在村外打工。代耕农的代耕合同都是与村民个人签订的。他们住临时搭建的房子，没有报建手续。 2、红旗镇小林村的情况 。 5、司法保护不力（11.7%调查对象选择）。主要表现为对外嫁女纠纷案件立案问题法院存在反复，在审理外嫁女纠纷案件适用法律存在一些争议，影响了司法公信力。 6、村委会 ...
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质权之后，就很难仅以存入仓单转让货物所有权，因为受让人担心所购买的货物有随时被质权人扣押、拍卖的风险。因此，不得已在转让货物所有权时一并交付存入仓单和出质仓单， 就应当由所有人国家自己保护，广大人民群众就被解除了保护义务。你的财产，你的汽车，你的房子，应当由你自己保护。别人自动来保护，那是侵权！再说， ...
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处理的方式是，先由双方当事人协商价格基准，若协商不成，在查清具体数目后，法院确定一个基准日作价折算成人民币分割。若按市价分配有困难时，人民法院可以根据数量按 协商不成由相关部门对房屋作价评估。3、双方均不要房子的，由原告、被告共同申请拍卖或转让后，法院再处理。 （七）离婚时没有取得房产证或没有取得完全 ...
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月20日，余某与房产商签下商品房预售合同，以近40万元的价格购下了一套120多平米的房子，并在2000年底入住。入住三年多，余某对这个 5）被告支付原告违约金3894.87元；6）本案诉讼费由被告支付。[23] 2、一审法院判决结果和要旨 昆明市中级人民法院在审理后作出了如下判决：1）解除原、被告之间 ...
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生产骨灰盒的厂家要生产骨灰盒，必须到民政部门领取许可证。我说这个骨灰盒，它又不象盖房子，盖得不结实，塌了会压死人。你这骨灰盒作得大一点，小一点， 许可，统一司法考试这个资格证不是行政许可，因为有司法机关在里头，有法院检察院在里头，我们三家合作的事项，怎么能叫行政许可呢？除非你制定一个叫司法许可法的或者 ...
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