法定原则，备案登记不具有物权的效力，案涉房屋的所有权人仍为该房地产公司。 四、房产仅网签不能对抗法院查封。 《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、 查封。 五、登记机关撤销网签不需要需双方当事人配合或法院通知协助执为前提。 裁判要旨: 本案原告所诉网签行为实质上是被告对商品房交易信息的网上备案登记 ...
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的合法权益。被执行人生活必需居住房法院可查封但不得拍卖最高人民法院１４日公布的规范查封秩序司法解释规定，对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封 不能阻止人民法院的执行。第三人与被执行人之间有争议的，双方可以通过另诉解决。如果第三人选择继续履行合同，其交付剩余价款的期限和方式应当 ...
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代理律师应查找对方可供查封的财产或可被冻结的银行账号，及时采取诉前财产保全或诉讼保全措施。120.6证据提交涉诉各方应在法院指定的举证期限内 3项以上工程的施工总承包或主体工程承包，工程质量合格。A. 6层以上的房屋建筑工程；B. 高度25米以上的构筑物或建筑物；C. 单体建筑面积5000平方米以上的 ...
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涉诉房产登记于李式淼名下。后原告夫妻离婚，欲分割涉诉房产，诉至法院要求确认该房产为原告二人所有。一审法院认为：虽然双方无书面协议，但根据原被告亲属的证人证言 某甲在录音资料中对原告借名出资买房的自认事实，以及涉诉房产已由原告支配使用长达十年之久，房屋产权证书亦由原告持有，认定原被告双方借名买房的事实。 ...
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提出了抗诉，或者是检察机关驳回了申诉，法院已进人了再审。因为没有建立科学的再审秩序，导致当事人多头申诉，涉诉信访案件多头处理。而处理单位的意见相互 问题的通知》，对人民法院到国土资源部门和房地产管理部门查询土地和房屋权属情况及办理房屋查封或者预查封等方面的事项作了详尽细致的规定，使人民法院和有关协助 ...
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就执行异议之诉案件审理中的若干疑难问题作出解答，仅供吉林省各级法院审理此类案件参考使用。问题一：金钱债权执行中，案外人以其向被执行人购买了案涉特殊动产 理解？答：本解答中规定的“在人民法院实施执行之前”是指人民法院直接针对执行标的实施查封、扣押、冻结、划扣资金等具有控制、保全性质的执行、保全行为之前。 ...
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家荣等三人辩称：涉诉转让协议签订后中江公司已收取全部转让款却未履行义务，故我三人才起诉其交付协议中的房地产且原审法院已查封了所涉土地。 一体转让时土地使用权转让的情形。我国宪法规定城市土地归国家所有，在城市土地上建造的房屋转让时必然涉及到国有土地使用权的转让，由于我国法律规定房地必须一体转让，所以对于 ...
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执行通知书的记载，两级法院查封的均是星山公司31#小区土地。原审法院仅以大连经济技术开发区国土资源和房屋局，就法院函询出具的复函证明星 代表人亦因涉嫌犯罪被更换，抵押行为仍然有效 辽宁大连盛宝大厦物业管理有限公司诉中国工商银行大连市分行营业部等信用证欠款上诉案（最高人民法院[1998]经终字第475 ...
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土地附着物可以独立当作权利客体而为抵押。土地附着物，系指附着于土地之上的除房屋以外的不动产，包括桥梁、隧道、大坝、道路等构筑物、林木、庄稼{13}（P.323 所租赁之土地使用权附着之土地上耕种后，该土地使用权因原告申请财产保全而被法院查封时，将引发如下法律问题： （1）当抵押权与租赁权并存时彼此间的 ...
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争取得到当地党委、政府的支持，积极建议当地党委政府尽早出台涉诉企业的一揽子解决方案。必要的时候，法院还可以到金融、劳动、社会保障等有关部门进行协调沟通， ，担保最低限额为20％；申请对被申请人所有的房屋土地、机动车辆、库存货物、办公设备、生效设备及其他合法财产采取查封、扣押措施的，其担保数额最低限额为 ...
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