工程建设规范中高于国家规定的采光、日照标准的，可以参照适用。 (六)关于物业服务中发生的机动车损害或者人身伤害如何处理问题业主将机动车辆停放在住宅小 履行相应职责或者履行职责是否存在过错确定物业服务企业应当承担的相应赔偿责任。 (七)关于违法建筑的认定和处理问题依据城乡规划法的规定，违法建筑是指未取得 ...
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履行相应职责或者履行职责是否存在过错确定物业服务企业应当承担的相应赔偿责任。(七)关于违法建筑的认定和处理问题依据城乡规划法的规定，违法建筑是指未取得 分配问题依据劳动合同法的规定，用人单位依照法律规定与劳动者解除劳动合同的，应当向劳动者支付经济补偿金。实践中，用人单位与劳动者往往对解除劳动合同无异议 ...
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履行相应职责或者履行职责是否存在过错确定物业服务企业应当承担的相应赔偿责任。 (七)关于违法建筑的认定和处理问题 依据城乡规划法的规定，违法建筑是指未取得 力。如果公证机构做出的公证文书确有错误，需要依法撤销或者变更的话，应当由公证机构行使撤销权或者变更权，当事人向人民法院起诉请求撤销或者变更公证文书 ...
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《关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》、《关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》、《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷 与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。 (2)出租人同意转租， ...
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代理关系、承包关系）、侵权行为所生之债，以及行政诉讼中房产管理部门的行政行为是否合法。如海口市顺发新村小区的部分业主因认为在没有召开业主大会、业主选票未 使用后，未必能全部售完，按《办法》规定，房地产开发商在出售房屋前，应当选聘物业管理公司承担住宅小区的管理。那么在出售后在什么情况下必须召集第一次业主 ...
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影响了您的利益。14、业主家被盗，物业公司是否一定要赔偿？《物业管理条例》第47条物业管理企业应当协助做好物业管理区域内的安全防范工作。保安服务 自区房地产管理局核准登记之日起成立。20、业主委员会有哪些主要职责？业主委员会应当维护全体业主的合法权益，履行下列职责：（1）召开业主大会或者业主代表大会， ...
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方面对指导性案例的研究。近日，最高人民法院审判委员会讨论通过，决定将上海中原物业顾问有限公司诉陶德华居间合同纠纷案等4个案例作为第一批指导性案例予以公布 条规定的违法侵权情形为由申请国家赔偿的，人民法院应就赔偿请求人诉称的司法行为是否违法，以及是否应当承担国家赔偿责任一并予以审查。2.人民法院审理执行 ...
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不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。物业管理合同是物业管理公司提供物业管理服务，业主支付物业 公司提供服务的质量状况，按质定价，适当减少业主应交纳的物业管理费用。 （三）物业管理公司是否有权利采取停止供电、供水、供气等措施，以促使业主交纳 ...
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对于配套设施缺失或缩水和违反规划的问题，可联络其他购房者共同要求开发商补做或赔偿，因为单个购房者就共同配套提出异议或要求往往势单力薄。必要时可联合向主管部门 与阳台的连接处有裂缝，很有可能是阳台断裂的先兆。 26、还应当查看前期物业管理服务合同，看看物业费的组成是否合理，是否符合价格部门的规定，物业 ...
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。所以这个规则的目的不仅仅在救济，还要预防，同时通过这个规则可以督促所有的物业公司来采取措施预防损害。 三、典型侵权形态 第一，网络侵权责任 网络给我们的 责任。若公共场所管理人没有尽到对他人的安全保障义务，造成他人损害的，应当承担赔偿责任。公共场所主要指宾馆、商场、银行、车站等等。比如，在银行取款时 ...
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