属于民事诉讼的审理范围。(九)关于业主委员会的诉权范围问题依据物权法和国务院《物业管理条例》的规定，业主委员会作为业主大会的执行机构，依法有权维护住宅 是自愿招标发包还是强制招标发包的建设工程，只要按照招标投标法的规定，通过招投标方式签订的建设工程施工合同，就应当符合法律的规定，发包人和承包人应当根据 ...
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属于民事诉讼的审理范围。(九)关于业主委员会的诉权范围问题依据物权法和国务院《物业管理条例》的规定，业主委员会作为业主大会的执行机构，依法有权维护住宅 是自愿招标发包还是强制招标发包的建设工程，只要按照招标投标法的规定，通过招投标方式签订的建设工程施工合同，就应当符合法律的规定，发包人和承包人应当根据 ...
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属于民事诉讼的审理范围。(九)关于业主委员会的诉权范围问题依据物权法和国务院《物业管理条例》的规定，业主委员会作为业主大会的执行机构，依法有权维护住宅 是自愿招标发包还是强制招标发包的建设工程，只要按照招标投标法的规定，通过招投标方式签订的建设工程施工合同，就应当符合法律的规定，发包人和承包人应当根据 ...
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不属于民事诉讼的审理范围。 (九)关于业主委员会的诉权范围问题 依据物权法和国务院《物业管理条例》的规定，业主委员会作为业主大会的执行机构，依法有权维护住宅 保险，发生道路交通事故致人损害的，参照适用《山东省实施〈道路交通安全法〉办法》第65条的规定，由赔偿义务人在相应的机动车交通事故责任强制保险限额 ...
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序程和具体规则、各项重大决定的制定程序与实施办法，等等，内容尽可能详实，操作尽可能细化。业主委员会与物业管理公司是委托人与被委托人的关系，一切按法律和 入住之前的各项前期工作与用户使用的实际需要及日后物业管理工作相适应；将住宅小区配套设施建设全部列入工程招投标范围，确保配套设施与主体工程同步建设，同步 ...
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的是无论是1994年国务院建设部制定的《城市新建住宅小区管理办法》，还是2003年国务院制定的《物业管理条例》，都没有明确确定业主委员会的民事主体地位。 小区入住前的前期无业管理是由房屋开发商指定的物业管理公司管理，而这些物业管理公司大都是开发商的一个子公司。随着我国物业管理公开招投标制度的逐步推进， ...
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6.3.1 外资新设审批 1、前提条件 在参加中国境内当地土地管理部门组织的国有土地使用权“招投标、拍卖、挂牌”时，应根据上文所述的“商业存在”原则和 共同兴办乡（镇）村企业的。应当按照《上海市实施中华人民共和国土地管理法办法》建设用地的有关规定办理用地审批手续。 （4）转让限制 以农民集体所有土地 ...
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最后定稿，共计12章435条。3、执业律师立法模式在实践中的运用《重庆市物业管理条例》采取的是执业律师立法模式，由市人大常委会法制工作委员会委托重庆索 为我国的立法工作作出更大的贡献。在执业律师立法模式中，可以建立招投标制度。通过招投标这种市场经济下产生的公平竞争机制，调动更多的执业律师参加到立法工作 ...
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出售房屋前，根据我国有关法律规定，要先委托好物业公司进行管理。虽然《前期物业管理招标投标管理暂行办法》规定开发商要通过招投标的方式选聘具有相应资质的物业 受人； （十一） 所售房屋主体结构质量不合格； 根据《城市房地产开发经营管理条例》第32条之规定：商品房交付使用后，购买人认为主体结构质量不合格的， ...
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出售房屋前，根据我国有关法律规定，要先委托好物业公司进行管理。虽然《前期物业管理招标投标管理暂行办法》规定开发商要通过招投标的方式选聘具有相应资质的物业 人”； （十一） 所售房屋主体结构质量不合格； 根据《城市房地产开发经营管理条例》第32条之规定：“商品房交付使用后，购买人认为主体结构质量不合格的 ...
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