合同中混同有各种法律关系，而实践中对物管合同性质认识的分歧影响了对于物管纠纷的适当处理。物业管理合同在我国合同法分则中还无涉及，目前尚属于无名合同。与 时，物业服务企业应当将本条例第二十六条第一款规定的资料和物业管理用房等交还给业主委员会。对于如何移交、主管部门如何监管等实施细则均未做规定，使得交接时 ...
//www.110.com/ziliao/article-175958.html -了解详情
中混同有各种法律关系，而实践中对物管合同性质认识的分歧影响了对于物管纠纷的适当处理。物业管理合同在我国合同法分则中还无涉及，目前尚属于无名合同。与 时，物业服务企业应当将本条例第二十六条第一款规定的资料和物业管理用房等交还给业主委员会。”对于如何移交、主管部门如何监管等实施细则均未做规定，使得交接时 ...
//www.110.com/ziliao/article-9990.html -了解详情
各项重大决定的制定程序与实施办法，等等，内容尽可能详实，操作尽可能细化。业主委员会与物业管理公司是委托人与被委托人的关系，一切按法律和商业规则办事，业主 指标，加强房地产项目的综合验收，要对项目配套设施设备的配建情况（物业管理用房、机动车停车场、永久性自行车停车场、公厕、便民服务、垃圾转运设施、管网分 ...
//www.110.com/ziliao/article-837114.html -了解详情
。实际上，目前我国的环境公益诉讼立法已初露端倪。例如，2002年颁布的《环境影响评价法》第11条就提出了公众环境权益的概念，2006年国务院发布的《 ，对房地产开发单位未向业主委员会移交住宅区规划图等资料、未提供配套公用设施、公用设施专项费、公共部位维护费及物业管理用房、商业用房的，可以自己名义提起 ...
//www.110.com/ziliao/article-255214.html -了解详情
评估人员的素质难以适应税收征管的需要，主要表现为不同的评估机构并存，各自为政，管理松散。现在我国有三个主管部门的评估机构，即建设部为主的房地产评估机构，国土 其他经营用房，纳税人为房产的使用者，计税依据是房屋的市场租金收入；遇到房屋的租金价值难以确定，则通过评估机构来确定。香港的物业税根据物业的业主就 ...
//www.110.com/ziliao/article-200490.html -了解详情
机构正当管理公共事务、请求收取分配共有部门应得的利益等方面的权利。这是业主参与物业管理工作的最基本方式。《物权法》虽未对该权利作出明确规定，但是基于业主 程序上又该如何保证这种优先权的实现；开发商擅自出售、出租车位、车库而影响业主停车，业主是否有权申请法院撤销或者宣告无效等等问题，理论上虽有过探讨，但 ...
//www.110.com/ziliao/article-176728.html -了解详情
物业维修基金和物业管理用房管理办法》对物业管理办公用房和物业管理商业用房的配备标准做了规定，并规定管理用房的所有权属于全体业主。 [7] 四、建筑物地下空间 已经分割，层高高于2.2米。层高的不同在地下空间办理产权证时会产生一定的影响。 按照地下空间的用途区分，主要有以下几种：（1）地下空间按照政府 ...
//www.110.com/ziliao/article-168699.html -了解详情
权对可能造成共同生活危险的不当行为提出制止，并要求采取相应措施；对因装修而影响了邻居通风、采光、排水的，有权要求回复原状。与这些专有权人的权利相 共有部分 确定的共有部分包括绿地、道路、物业管理用房。 关于物业管理用房的性质，尽管有争论，但是性质是明确的，当然是全体业主共有。还有道路的问题，也是确定的 ...
//www.110.com/ziliao/article-242956.html -了解详情
的法律性质等问题： （一）明确权利类型 建筑物区分所有权制度是物业管理制度的法律基础[4]。业主购买或通过其他方式，获得公寓化住宅，取得的是建筑物区分 。在建筑物区分所有权中，专有所有权具有主导性[5]。 其次，是全体业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分以外的共有部分享有的共有所有权，具体每一位 ...
//www.110.com/ziliao/article-238277.html -了解详情
国外立法的历史出发，认为：在西方传统的物权法理论体系中没有业主这个概念，援用这一概念会影响物权法律理论体系的严密和完整，甚至出现法律思维的混乱。 后者为住宅区区分所有权人全体或一部法定共有，如住宅区内的配电房、垃圾房、物业管理用房、共有设施设备使用的房屋等非住宅建筑物；花园、道路、地上停车场、警卫设施 ...
//www.110.com/ziliao/article-194203.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务