物业管理规章制度 -法学论文搜索

试论商品房预售纠纷案件中消费者权益保护

城市房地产管理法》公布后正式确立的。经过多年发展，已经成为房地产市场经营核心管理制度之一，对促进房地产业发展起了非常重要的作用。然而，经过十余年的一些配套设施迟迟难以落实，甚至有些就是虚假广告，根本就是无中生有，蒙骗消费者，物业管理更是质价不符。消费者为此与房地产商讨说法时，房地产商往往寻找各种理由 ...

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群体性纠纷的构成与法院司法政策的选择

案件的调查与思考》，//www. bsfyzxw.com/news_view. asp? newsid =49；佚名：《广州：征地拆迁与物业管理纠纷成为主要群体性纠纷事件》，//www， gdcic.net/nds/InfoShow.asp? InfolD=61529.等。）。 ...

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酒店、宾馆、娱乐场所经营管理法律风险提示

的。第七条【规范化运作原则】酒店要将法律风险防范纳入酒店各项管理制度、工作流程之中，并通过规章制度来规范各部门、各岗位在法律风险防范中的职责，使酒店经营的住宅小区有很大的区别，酒店所负的责任和义务要比物业公司大得多。要有效防范和化解酒店经营管理中存在的潜在法律风险，必须要强化酒店全体员工的法律意识 ...

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解析入职时提供假学历履历的法律后果

另，姜某填写的职位申请表也表明，如姜某所做的陈述有错误的，可以被立即解雇。客户服务经理一职系物业管理负责人员，被聘人员除应当具备一定的物业服务经验，唐某在合同履行期间刻意隐瞒作出虚假承诺，其行为有违诚信，也违反了冠龙公司的规章制度。现唐某并无足够证据证实冠龙公司在与其续签劳动合同时，知晓其学历造假之 ...

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山东省高级法院民事审判工作会议纪要（2011年讨论稿）

自建房仍然存在，单位自建房、单位团购房与市场运作开发的房屋，存在着价格、物业管理等方面的悬殊，由此带来的问题是，顶名房屋买卖现象大量出现，随之出现职工的福利专属于职工本人，职工对该福利的再次处分单位不宜作过多限制，单位内部规章制度若对此做出约束，职工违反该制度承担的是违纪违章行为，而不宜因此认定顶名 ...

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2011年山东省高院会议民事审判会议纪要

自建房仍然存在，单位自建房、单位团购房与市场运作开发的房屋，存在着价格、物业管理等方面的悬殊，由此带来的问题是，顶名房屋买卖现象大量出现，随之出现职工的福利专属于职工本人，职工对该福利的再次处分单位不宜作过多限制，单位内部规章制度若对此做出约束，职工违反该制度承担的是违纪违章行为，而不宜因此认定顶名 ...

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山东省高级法院民事审判工作会议纪要（讨论稿）

自建房仍然存在，单位自建房、单位团购房与市场运作开发的房屋，存在着价格、物业管理等方面的悬殊，由此带来的问题是，顶名房屋买卖现象大量出现，随之出现职工的福利专属于职工本人，职工对该福利的再次处分单位不宜作过多限制，单位内部规章制度若对此做出约束，职工违反该制度承担的是违纪违章行为，而不宜因此认定顶名 ...

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广州市法学会司法行政理论研究会首届年会综述

。健全社会纠纷调处机制是构建和谐社会的重要任务之一。近年来，涉及商品房买卖、物业管理、医患纠纷、农村以及城乡结合部地区的民间纠纷等引发的群访群诉申诉钰认为，应当加强人民调解的制度建设，根据实际工作的需要制定出一套行之有效的规章制度，特别是人民调解的程序规范，包括申请调解的权利告知、纠纷受理的原则、 ...

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民营企业常见法律问题分析及对策研究

。5.群体性纠纷呈上升趋势。民营企业涉诉案件群体性纠纷主要集中于商品房预售及销售、物业管理合同及劳动争议等案件中，特点是人数众多、对抗性强、调解难度大，处理行为，均可能会受到相应的处罚。二是在企业内部管理方面，部分民营企业内部规章制度不健全，如对公章使用管理不严、擅自允许他人借用本公司公章、盲目允许 ...

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“值班”是否就是“加班”？

延时加班工资32,930.16元、双休日加班工资差额8,927.36元。被告上海某某物业管理有限公司辩称，原告系小区地下车库看管人员，上班时吃、住均在车值班期间可以休息的。在上述情况下，劳动者可以要求用人单位按照劳动合同、规章制度、集体合同或惯例等支付相应待遇。虽然在以上指导意见中，没有明确规定 ...

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