）试图就实践中涉及停车位争议的相关问题进行合理规范，但由于它未能纠正上述立法在根本理念上的错误，以至于其实施以来，物业小区停车位纠纷不但没有下降， 应承担停车位占地费和车场管理维护费，而所收取的包括外来车辆在内的各种停车费属于全体业主共有。当然，开发商如果对停车位外加附设建筑，购房者对是否购买这些附加 ...
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或改建使基本 结构遭到破坏，必须让对方拆除还原，以免被管理部门责罚或留下隐患。 户型是否合理，有没有特别不适合居住的缺点；管线是否太多或者走线不合理； 管理公司提供哪些服务？ ●入住以后的费用了解水、电、煤、暖的价格；物业管理费的收取标准；车位的费用。查清原房主是否欠物业管理公司的费用以及水、电、煤 ...
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（latitudo），在这个价格幅度之内，皆为合理，只有明显超越这一幅度的，才有讨论其是否为合理价格的余地。[91]然而，究竟以何种幅度为准更为 取向有所冲突。第五，鉴于法律并不限制红利的收取[153]，即使进行管制，人们也可以通过其他办法加以规避，强行管制的效果并不理想[154]。 当然，前文已指出 ...
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可以发现，围绕公共权益和公共事务问题的维权主要表现为成立业主大会，选举业主委员会；解聘前期物业，自主选聘新物业；查核物业费是否合理；收回公建配套设施和公摊面积 委会胜诉。该判决支持了业委会13项诉求中的12项。②「在该判决中，除了HM物业公司对共用天线管理费的收取已在2004年11月18日受到B 市发 ...
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减收或者免收勘察费并赔偿损失。 （三）对勘察成果享有合同约定的/和或法律规定的权利。 （四）提供勘察工作的延续服务。 （五）向发包人收取合同约定的费用 分项工程或更具体。 （6）各分部分项工程之间的施工顺序、施工的时间以及搭接关系是否合理。 （7）主导工程是否连续施工。 （8）施工平面各空间的安排是否 ...
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;该费用是否列入项目开发成本;该费用是否计算在销售价格中;3、买受人必需交纳物业管理费，但出卖人或物业管理企业不得以交费作为交房的条件。在收楼时到底 、分配公房使用权，是单位内部行政管理行为，职工对分房有意见，或者单位分房不合理引起的纠纷不属于法院受理范围，而应由本单位或者有关行政部门解决。第四，单位 ...
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或者免收勘察费并赔偿损失。（3） 对勘察成果享有合同约定的和/或法律规定的权利。（4） 提供勘察工作的延续服务。（5） 向发包人收取合同约定的 ：(1) 施工组织体系特别是质量管理体系是否健全。(2) 施工现场总体布置是否合理，是否有利于保证施工的正常、顺利地进行，是否有利于保证质量，特别是要对场区的 ...
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合同一般都有销售方遇不可抗力导致逾期交房，不承担责任这样的表述。这项约定条款是否合理，其附带注解是否明确，这一点购房人一般很容易或不知其到底是何含义。 公司在审批尚未通过时，提前收取，也是不对的。????5. 巧立名目的各种费用。有的物业公司为了多收费，巧立各种名目，如装修配合费等。这些都是物价部门和 ...
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弃置垃圾、排放污染物或者噪声、违反规定饲养动物、违章搭建、侵占通道、拒付物业费等损害他人合法权益的行为，有权依照法律、法规以及管理规约，要求行为人停止侵害、消除 的诉讼，但是在实践中适用时仍会遇到不少问题，如该请求撤销的权利是否受诉讼时效的限制、若有损害发生则该如何赔偿以及业主能否通过业主大会或者业主 ...
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相应的行政法律规范予以规制。而在纯私法领域，遵循法无禁止即自由的原则，其具体的收取就更是大不相同。事实表明，押金这种担保方式以其特有的功能在许多 若后履行义务一方未合理履约，押金通常被用来弥补先履行义务一方的损失，或用于法律规定的用途。这只是押金制度静态描绘，押金制度的核心是押金所有权是否移转和何时移 ...
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