出版社2000年版，136页。 [ii] 参见孙宪忠《物权行为理论》，《中国物权法原理》，法律出版社2004年版，261－262页。 [iii] 转引自「德」 ，《外国法译评》1995年第4期。 [iv] 参见张家勇《物权法区分原则的意义及其贯彻逻辑》，《民商法学》2003年第2期。 [v] 尽管我国 ...
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物权法定主义的环境中，这些财产价值或财产利益又不能直接纳入物权法的范围之中。与一般的物权相比，这些财产的效力较弱，类似于期待权，但又与一般的期待权 价值的认定就不再仅仅着眼于经济价值上，而开始注重相邻权的人格意义和道德内涵。例如相邻权各方在居住环境的相互提供上而言，负有不得产生噪音、震动、电波等不可量 ...
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，双方的学者更是一直争议不断。但笔者认为，对占有的性质争议并无太多的实际意义，长期以来的各国立法实际表明，不论是采事实说还是权利说，都有具体的 上对占有的研究逐渐形成制度体系。因而，随着我国物权法的出台，占有的立法是有着适应形势的必要性和成为现实的可行性的。 （二）我国占有制度设立时对占有性质的选择 ...
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特别法中解决。打好一个基础，为将来再制订民法典中真正解决问题做好准备。应当规定的特许物权种类，认为应当规定养殖权、捕捞权、采矿权、探矿权、取水权等。例如， 的先例不多，则可以进行探索，作出探索性的规定，使这一权利更有现实意义，岂不是更好！2.特许物权在第一次物权法的专家讨论中，对特许物权几乎采取一致的 ...
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，双方的学者更是一直争议不断。但笔者认为，对占有的性质争议并无太多的实际意义，长期以来的各国立法实际表明，不论是采事实说还是权利说，都有具体的 上对占有的研究逐渐形成制度体系。因而，随着我国物权法的出台，占有的立法是有着适应形势的必要性和成为现实的可行性的。 （二）我国占有制度设立时对占有性质的选择 ...
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中并不具有作为容纳不动产与动产之共性规则的作用，它的意义和不动产登记一样，是表征权利的形式。 日本、台湾地区物权法的体系结构比较一致，用总则规范物权法定、 属于“役权及土地负担”，使之在形式上具有了统一体，但实质上仍然是分散的。 （五）担保物权制度安排 德国、瑞士和台湾地区为“不动产担保物权－动产担保 ...
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要看是否明示属于个人，这个归属，似乎无法以传统意义上的登记为准，因为土地部门不可能单为小区内绿地的使用权人颁发权属证书。根据建筑物区分所有权司法解释第三 人，在使用时必须遵守相关管理规定和业主公约及协议的约定，不得改变绿地的用途。 本文只是从物权法的角度对小区非自有部分的权利归属进行阐述，在小区的实际 ...
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、特点、存在形式及其变化规律。论证作者关于利益应当是物权法的先导这一思想观点。 【关键词】利益 物权理论 物权法 利益是物权法的逻辑起点。有利益之争，才有物权、物权法及 其简称为与义相对称之利，显然，此时之利仅指物质利益，不包括现代意义上的非物质利益。广义上讲，义也是一种利益，只是不具备直观的物质形态 ...
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汗牛充栋，但直到90年代中期，依笔者之了解，中国大陆就没有一本系统介绍、研究物权法的专门著作（即便是教科书）。众所周知，在70年代末到80年代末，曾有 推导结论，毫不注意研究目的对于设置理论推演之逻辑前提的重要意义，忽略对具体问题的实证分析，忽略对结论的实质性审查，则无法让我们在这种研究中获得真正有益 ...
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使命的不能承受之重。但是，熟视无睹只能是暂时的选择，民法和物权法最终必须现实地回应这个问题，并提出有操作性的解决方案。或许，在崇山横阻的情形 一次付清。[5]因此，“小产权”房问题是不容回避的一个社会问题。 二、法定租赁权在解决农村宅基地问题上的意义与制度架构 目前，学理界包括法学界和经济学界解决农村 ...
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