失效。异议登记不当，造成权利人损害的，权利人可以向申请人请求损害赔偿。 六、物权法对预告登记是怎样规定的？ 当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为 注销登记。 三十六、什么叫地役权？ “地役权”是指在相邻关系以外，权利人按照合同约定处理不动产相邻的两个或者两个以上权利人之间在通行、通风、采光等 ...
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他人土地的权利：不可理物侵害的排除请求权：水泉及井的利用权等。 法国物权法将相邻关系的内容置于所有权的派生权利中，主要包括如下内容：对相邻 啊！如果承认承租人对所租赁的不动产也享有不动产所有权中的使用权能从而也享有相邻的话，为什么不说承租人对不动产享有的是不动产使用权？可见，不动产所有权的扩张的说法 ...
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了国家所有权的行使主体，即:除法律另有规定外，由国务院代表国家行使所有权；物权法真正贯彻了分级管理的原则，明确规定国家出资的企业由国务院、地方人民政府依照法律、 权利人造成损害；造成损害的，应当给予赔偿。特别是，《物权法》第85条中规定了处理相邻关系，法律、法规没有规定的，可以按照当地习惯，这不仅为 ...
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了早期资本主义经济发展的需要，因而为大多数资本主义国家所接受。在这种物权体系下，物权法注重保护所有权本体的完整性，强调对所有人享有的各项权能进行全面保护。此时，物 ，使其经济社会效益得到最大限度的发挥。在相邻关系制度中，最能体现物权法追求效益目标的是越界相邻关系。土地所有人建筑房屋时逾越疆界的，其行为 ...
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款纯粹为行政规范，不宜纳入物权法调整，《物业管理条例》已有规定，不需重复。 七、第七章 相邻关系 1. T88相邻关系处理原则，复述民通规定 重复一般消灭事由？ 8. T189前段是否为特殊问题？安置依据？ 9. T191何谓“居住关系”，指意不明。建议删除。 十六、其他问题 应设置典权，给房屋所有权 ...
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在行使不动产所有权时发生的权益冲突而产生的一种权利。建筑物区分所有权是否应当包括相邻权，法律没有明确规定，理论上有不同看法。有观点认为，建筑物区分所有权制度 产生独立的物权，所以，不能在区分所有权中增加相邻权这样一种独立的权利。另一方面，我国物权法关于相邻关系处理的规则，确定了一些基本原则，这些原则都 ...
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相邻关系之中，未单独作为用益物权的一种。在物权法制定中，主流意见系将其与不动产相邻关系相区别而作为用益物权的一种来规定。但对该权利 民法典基本理论问题研究》，人民法院出版社2004年版） [1]分别参见梁慧星等：《中国物权法草案建议稿条文、说明、理由与参考立法例》，社会科学文献出版社2000年版；王 ...
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。 民法起草工作小组议定的计划是：1999年3月通过统一合同法；45年内通过物权法；2010年前完成中国民法典编纂。民法起草工作小组1998年3月2526日会议，讨论 在传统物权法上，两个不动产所有人的不动产相邻，一方为自己土地的利用方便，须使用他方土地时，有两项制度可供利用。一项是不动产相邻关系 ...
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“相邻关系”之中，未单独作为用益物权的一种。在物权法制定中，主流意见系将其与“不动产相邻关系”相区别而作为用益物权的一种来规定。但对该 民法典基本理论问题研究》，人民法院出版社2004年版）[1]分别参见梁慧星等：《中国物权法草案建议稿—条文、说明、理由与参考立法例》，社会科学文献出版社2000年版； ...
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制度在传统物权法上，两个不动产所有人的不动产相邻，一方为自己土地的利用方便，须使用他方土地时，有两项制度可供利用。一项是不动产相邻关系制度 的全体财产，设定抵押。系参考英美法上的浮动担保（floatingcharge）制度。物权法草案第352条规定：“公司法人向银行借款或发行公司债，可以设定企业担保。 ...
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