的出租人因利益原因擅自解除合同的案件有所增多，尤其是出租人故意拒收租金后以承租人不履行交租义务为由解除合同的情形大量出现，在诉讼中承租人无法提供证据 维护出租人房屋的使用价值。 4、允许当事人约定可以放弃所有权变动不破租赁权或优先购买权。根据契约即法的原则，我们认为，承租人基于租赁权而享有的所有权变动 ...
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被复制后，复制件无法被再次复制;二是设立法定补偿金StatutoryLevy)。制造数字录音设备及媒介的厂商必须缴纳法定的版权使用费，以补偿版权人因家庭录音行为可能遭受 集体管理的保障，作者所得到的版权最重要的价值经济利益，比起徒有无法控制的专有权有效益得多。 三、补偿金制度的经济分析 文学艺术作品在 ...
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独生子女的父母和独生子女共有。 四、征收补偿利益分割的其他问题 11、【安置房的购买权利继承问题】如果居住在被征收房屋内的被安置人在签订征收补偿安置协议 交付。对于由于特殊原因（如开发商未缴纳相关费用、建设过程中改变规划等），房屋长期无法办理初始登记，若对此类房屋不予分割，则会导致家庭共有利益悬置，不 ...
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独生子女的父母和独生子女共有。 四、征收补偿利益分割的其他问题 11、【安置房的购买权利继承问题】如果居住在被征收房屋内的被安置人在签订征收补偿安置协议 交付。对于由于特殊原因（如开发商未缴纳相关费用、建设过程中改变规划等），房屋长期无法办理初始登记，若对此类房屋不予分割，则会导致家庭共有利益悬置，不 ...
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对家事代理权的定义做出了诠释。我们认为, 家事代理权是指夫妻都具备代理对方处理因家庭共同生活所需而与其他当事人发生法律行为的权利, 且夫妻应共同对该 , 而产生了更多的纠纷, 这也是法律的实践性不能够真正展示出来的基本原因, 夫妻共同债务制度的划定, 必须依据相应的法律法规来进行, 这是保证其科学划定 ...
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房屋建设工程质量监督站的合格验收环节，建筑商在建设过程中容易偷工减料，建成的房屋无法达标。 3. 产生严峻的社会问题，影响社会的和谐稳定。 小产权房目前在全国 而且大多数购房者处于社会阶层的最底层，他们购买小产权房的主要原因在于买不起合法的高价商品房。许多小产权房购房者可能因购房花费了毕生积蓄。居有其 ...
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） （2011年7月4日最高人民法院审判委员会第1525次会议通过） 为正确审理婚姻家庭纠纷案件，根据《中华人民共和国婚姻法》、《中华人民共和国民事诉讼法》等相关 成立。 解读：关于亲子关系认定的问题在离婚诉讼中也很常见，往往一方因某种原因而主张存在或不存在亲子关系。但亲子鉴定问题又涉及到当事人一方或 ...
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，认定建筑工程的承包人的优先受偿权优于抵押权和其他债权。 二、消费者交付购买商品房的全部或者大部分款项后，承包人就该商品房享有的工程价款优先受偿权不得 应当收取的研究开发经费、技术使用费、提供咨询服务的报酬，人民法院可以认定为因对方原因导致合同无效或者被撤销给其造成的损失。 技术合同无效或者被撤销后， ...
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、读大学、服刑等原因，户籍被迁出被拆公有居住房屋，且在本市他处也没有福利性房屋的，均可视为同住人。 此外，实践中会遇到老年人考虑到家庭住房等困难， 所有权或者公有住房使用权的； （二）以配偶或未成年子女的名义在本市他处购买住房的； （三）因他处房屋拆迁获得补偿安置的（包括货币、房屋补偿安置）； （四） ...
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，不符合《劳动合同法》第四十条规定支付代通知金之条件（用人单位因下列原因解除劳动合同且未提前三十日以书面形式通知劳动者本人，才需要支付代通知金 的社会保险。在乡镇企业的养老统筹问题上，容易发生纠纷。由于现在对乡镇企业是否强制购买社会养老保险，无法律规定。本人认为，此类纠纷人民法院应不予受理，该类纠纷可 ...
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