及时将审批结果张榜公布。”从以上规定可以看出，申请宅基地的前提条件必须是本集体组织的成员这样一个资格，宅基地的管理实行的是所有权与使用权相分离的使用制度 的话，就会导致许多不具有本集体经济组织的成员身份的人也拥有本集体的宅基地使用权，这样就会大量侵占农村集体经济组织的土地，从而导致农村耕地总量的减少， ...
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农村宅基地的条件进行了说明：农村村民具有下列情形之一的，可以向集体土地所有权代表行使人申请使用农村宅基地， （一）年满十八周岁，且因分户确实没有宅基地的 已有宅基地且已经达到规定标准（人均用地面积超过20平方米）； （三）将原宅基地及其地上建筑物转让、出租、赠与或改为经营场所的； （四）其他不符合法律 ...
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应及时将审批结果张榜公布。从以上规定可以看出，申请宅基地的前提条件必须是本集体组织的成员这样一个资格，宅基地的管理实行的是所有权与使用权相分离的使用制度 的话，就会导致许多不具有本集体经济组织的成员身份的人也拥有本集体的宅基地使用权，这样就会大量侵占农村集体经济组织的土地，从而导致农村耕地总量的减少， ...
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应及时将审批结果张榜公布。从以上规定可以看出，申请宅基地的前提条件必须是本集体组织的成员这样一个资格，宅基地的管理实行的是所有权与使用权相分离的使用制度 的话，就会导致许多不具有本集体经济组织的成员身份的人也拥有本集体的宅基地使用权，这样就会大量侵占农村集体经济组织的土地，从而导致农村耕地总量的减少， ...
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本村或属于“一户多宅或多房”。如系一户一宅，须明确表示不再申请宅基地，且有证据表明其已有住房保障，如与其他近亲属合户居住。 符合 是房屋所在地集体经济组织成员，但起诉时的房屋买受人是房屋所在地集体经济组织成员，因宅基地使用权并未转移给集体经济组织以外的成员，农村房屋买卖合同应当认定为有效合同。换言之， ...
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多财产权利、开展农村承包土地经营权和农民住房财产权抵押贷款试点的政策精神，农村宅基地上建筑物抵押权的实现虽然存在一定风险，但并不妨碍抵押行为本身的合法有效性。案情 土地管理法第六十二条第四款规定：“农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。”可见，法律不禁止农村居民出租、出卖自己的房屋，仅仅 ...
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，日趋上升。另一方面，土地管理法第六十二条第四款仅规定农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。并没有禁止农村房屋的出卖。 既然农村房屋买卖有此现实必要，房屋出卖后，就要解决宅基地问题。 其二，1988年宪法修正案第二条修正了《中华人民共和国宪法》第十条第四款，去掉了 ...
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规定：“农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。”第六十二条第四款规定：“农村村民出卖 ，土地管理法第六十二条第四款仅规定农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。并没有禁止农村房屋的出卖。既然农村房屋买卖有此现实必要 ...
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，日趋上升。另一方面，土地管理法第六十二条第四款仅规定农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。并没有禁止农村房屋的出卖。 既然农村房屋买卖有此现实必要，房屋出卖后，就要解决宅基地问题。 其二，１９８８年宪法修正案第二条修正了《中华人民共和国宪法》第十条第四款，去掉了 ...
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面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体 土地使用权转移的，必须向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地变更登记申请，由原土地登记机关依法进行土地所有权、使用权变更登记。土地所有权、使用权的 ...
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