当事人以房屋租赁合同未按照法律、行政法规规定办理登记备案手续为由，请求确认合同无效的，人民法院不予支持。 当事人约定以办理登记备案手续为房屋租赁合同生效条件 利用的，可折价归出租人所有；不同意利用的，由双方各自按照导致合同无效的过错分担现值损失。 第十条承租人经出租人同意装饰装修，租赁期间届满或者合同 ...
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相对性，并根据物权公示的发展确定其时间效力；在拍卖的性质问题上，我国应确认为公法行为。最后论述了拍卖的法律效果。 【关键词】民事诉讼；执行；金钱债权 另向执行债权人请求偿还损失，不能因债权人的请求权不存在，其执行根据无依据而主张拍卖无效。 比较两种学说的不同法律效果，总体来说，采私法说者，认为拍卖是 ...
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股权的情形，虽然《企业国有产权转让管理暂行办法》第33条规定可以请求法院确认无效。但由于这些“内部决策程序”和“权限”规定具有内部性，从保护交易安全以及转让 作详细规定。股东行使优先购买权的前提是在同等条件下，法院只有在采取拍卖、变卖和其它方式后方可确定转让价格等同等条件。其他股东此后方可行使优先购买 ...
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下，其所交纳的定金视为对合同债务的履行。 5、中标者与招标的组织者在拍卖或者竞标的当日签署关于招标结果的备忘录，该备忘录具有合同的效力。中标者拒绝签署备忘录 举行的招标，可以被法院根据利害关系人的诉讼而确认其无效。 2、对招标无效的确认引起与中标者签订的合同的无效。 评论：此条无评论 第二十九章合同的 ...
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真实信息而参与网上竞价，扰乱交易秩序，或由于恶意出价而导致拍卖无效，或虽拍卖成交而无人受领拍卖标的情况。2、拍卖规则网站应有符合拍卖法的自己网站的拍卖规则 种情况拍卖成立。一般情况，在网站拍卖公告规定的拍卖截止时间内的最高应价被网站以公开表示买定的方式确认，即拍卖成立。①拍卖公告的形式：应按照拍卖法的 ...
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“当事人采用信件，数据电文等形式订立合同的，可以在合同成立之前要求签定确认书，签定确认书时合同生效。”````````这些规定也只是笼统的承认了电子合同的有效，至于 未到之际自行从启动阶段进入点击程序，因而张岩的竞拍结果是误认，拍卖无效，故请法院驳回原告的诉讼请求。⑤此案中，根据《中华人民共和国拍卖法 ...
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。详述如下：1.我国《拍卖法》第58条规定“委托人违反本法第6条的规定，委托拍卖其没有所有权或者依法不得处分的物品或者财产权利的，应当依法承担责任，拍卖人明知委托人 分权。例如转让人以受让财产的所有权或其他权利为目的受让财产后，其与对方当事人的行为被确认为无效或被撤销的。因法律行为的效力自始归于无效， ...
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人民共和国合同法若干问题的解释（一）》第四条规定，合同法实施以后，人民法院确认合同无效，应当以全国人大及其常委会制定的法律和国务院制定的行政法规为依据，不 建设工程价款优先受偿权是指建设工程承包人对于建设工程的价款就该工程折价或者拍卖所得款项享有优先受偿的权利。《中华人民共和国合同法》第二百八十六条 ...
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次拍卖保留价以物退赔；被害人不同意以物退赔的，可以进行无保留价拍卖。 第十三条被执行人在执行中同时承担刑事责任、民事责任，其财产不足以支付的， 造成损失的，判决被告予以赔偿。 原告请求解除协议或者确认协议无效，理由成立的，判决解除协议或者确认协议无效，并根据合同法等相关法律规定作出处理。 被告因公共 ...
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当事人以房屋租赁合同未按照法律、行政法规规定办理登记备案手续为由，请求确认合同无效的，人民法院不予支持。 当事人约定以办理登记备案手续为房屋租赁合同生效条件 上，《解释》经最高人民法院审判委员会第1469次会议研究通过。 明确租赁合同无效的范围 问：《解释》在合同效力的认定上，是如何体现促进房屋租赁 ...
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