离婚后，一方可以直接凭离婚证书和相关的约定证明办理期房变更登记手续，不必按预购合同上登记的名字先办理交接手续后再将房产过户到一人名下。 根据便民 (试行)》中有关预购商品房预告登记的变更登记 节录5.3.1的规定，证明龚Aa在离婚协议生效之时，依据该规定可以直接向房地产登记部门办理系争房屋的变更登记。 ...
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很多父母在孩子很小的时候就给孩子买一套房子登记在孩子名下，还有很多离婚的父母把夫妻共有的房产过户到孩子名下。究其原因，除了税负的考量之外，更多的是想给孩子 、骆某受让系争房屋是善意、无过错的。综上，系争房屋《买卖合同》及补充协议系双方真实意思表示，且不违反国家法律、行政法规的强制性规定，应属合法有效， ...
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撤销离婚协议书中的约定，由男方出卖房屋，这样可以减少过户手续。 分析：离婚协议书中约定房产归独子所有，实际上是一种父母双方共同作出的单方赠与行为，是一种 赠与合同或者经过公证的赠与合同，不适用前款的规定。即不具有合同法规定的任意撤销权。我们可以看出，上述离婚协议已经生效，对甲乙双方已经产生约束力，并且 ...
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一问题，固本文对此不予详细探讨。 二、离婚协议中的赠与可否适用《合同法》第186条 《合同法》第2条规定，本法所称合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间 比如，在夫妻离婚后，夫妻两人遭遇股市大跌，致倾家荡产，则协议离婚时赠与子女的房产是否仍得过户？从朴素的法感情上衡量，似乎难以得到肯定的结论，但是 ...
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的房屋权利受国家法律保护。本案争议房产是王先生的个人合法财产。 二、李女士占有本案房屋的理由能否成立？ 本案中李女士以离婚协议约定家中所有财产归女方所有为由 离婚协议的约定履行交付房屋的义务，并要协助李女士办理房屋产权过户手续。因为离婚协议约定是双方的真实意思表示，合法有效的，是受法律保护的。 三、李 ...
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共同房产被查封甚至成为执行标的的情形，因无法过户至一方名下而提起了诉讼。那么上法院之后，要求过户的诉讼请求能否得到支持呢？ 律师观点： 离婚协议约定 具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。 《合同法》 第八条 依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者 ...
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。但婚前协议在很多人看来是伤感情的一种做法，所以是否签协议要因人而异。2、结婚前房产过户别以为新婚姻法会让丈母娘犯愁，丈母娘可以要求你的房子必须写上她 认定财产权属？1、仍然属于婚前财产，但实践中存在离婚时财产来源及区分问题，所以要保留相关证据。如：房屋买卖合同，转账凭证，避免一行多户头或多行多户头。 ...
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赠与孩子能否反悔。 【律师答疑】王某想反悔涉及到《婚姻法》规定的离婚协议的效力问题以及《合同法》关于赠与合同的效力问题。 根据相关法律规定，当事人双方协议 驳回当事人的诉讼请求。 【律师建议】在订立离婚协议时，最好向律师咨询，将房产赠与尚未成年的孩子，由于不能马上过户，所以存在很多不确定因素，一方如果 ...
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的人处分他人财产，非经权利人追认，该合同无效，无效合同自始无法律约束力。钟义琼、孙风龙与环卫处在1998年12月1日签订的房屋买卖协议中明确约定余款待房产过户手续办好后交齐。1999年8月孙风龙与钟义琼在离婚协议中又明确约定住宅房、门面房产权均归钟义琼所有，在钟义 ...
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的人处分他人财产，非经权利人追认，该合同无效，无效合同自始无法律约束力。钟义琼、孙风龙与环卫处在1998年12月1日签订的房屋买卖协议中明确约定余款待房产过户手续办好后交齐。1999年8月孙风龙与钟义琼在离婚协议中又明确约定住宅房、门面房产权均归钟义琼所有，在钟义 ...
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