法律问题，涉及到至少四个法律问题：买卖合同关系、借款合同关系、抵押担保合同关系，房屋产权登记。涉及到至少四方当事人，有的地方还要求财产投保，那么还有 应当按夫妻共同债务处理。《婚姻法》解释（二）第25条规定：当事人的离婚协议或者人民法院的判决书、裁定书、调解书已经对夫妻财产分割问题作出处理的，债权人仍 ...
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属夫妻共同财产？如何分割？答：对采取住房抵押贷款方式购买商品房未付清全部房价款的房屋属于尚未取得所有权的房屋在离婚诉讼时不应作为夫妻共同财产进行分割，应 财产、夫妻共同财产、和婚前财产的状况后，予以合情合理的解决。当事人不能据离婚协议直接向人民法院申请执行，需另行起诉，法院确认后再申请强制执行。 6、 ...
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法律问题，涉及到至少四个法律问题：买卖合同关系、借款合同关系、抵押担保合同关系，房屋产权登记。涉及到至少四方当事人，有的地方还要求财产投保，那么还有 应当按夫妻共同债务处理。《婚姻法》解释（二）第25条规定：当事人的离婚协议或者人民法院的判决书、裁定书、调解书已经对夫妻财产分割问题作出处理的，债权人仍 ...
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归男方傅某所有。2001年4月，丁某将房屋登记至自己名下，并声明共有人为傅某。后丁某用该房屋作抵押担保向银行借款。法院认为，傅某与丁某 人民共和国婚姻法〉若干问题的司法解释（二）》，其中第二十五条规定：当事人的离婚协议或者人民法院的判决书、裁定书、调解书已经对夫妻财产分割问题作出处理的，债权人仍有权就 ...
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贷款利息)甲首付30万，甲乙结婚婚后以夫妻共同财产还贷40万，房屋增值到200万，如果此时离婚甲乙不能达成协议起诉法院，不考虑其他因素一般认定房屋所有权 指以按揭方式进行的一种贷款业务。如：住房按揭贷款就是购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务。所谓按揭是指 ...
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一些比较复杂的问题，也是我们应当注意的要点： 1、 房屋的约定。 无抵押贷款的房屋，比较简单处理，只要在离婚协议中约定归属就可以了，但是要注意的是， 约定归属后一定要约定具体的过户期限和违约责任，以对方恶意推演拒不不履行协议。 有抵押贷款的房屋，在约定归属后必然要牵扯到银行，因为主贷人的还贷能力有了 ...
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不符合中国国情的，极少有父母会在子女结婚时签署书面协议，明确房屋与子女的配偶无关，如果离婚时一概将房屋认定为夫妻共同财产，势必违背了父母为子女购房的初衷 应由其继续承担，这样处理不仅易于操作，也符合合同相对性原理。婚前一方与银行签订抵押贷款合同，银行是在审查其资信及还款能力的基础上才同意贷款的，其属于 ...
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归男方傅某所有。2001年4月，丁某将房屋登记至自己名下，并声明共有人为傅某。后丁某用该房屋作抵押担保向银行借款。法院认为，傅某与丁某 〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的司法解释(二)》，其中第二十五条规定：“当事人的离婚协议或者人民法院的判决书、裁定书、调解书已经对夫妻问题作出处理的，债权人仍有权就 ...
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存在一些比较复杂的问题，也是我们应当注意的要点：1、 房屋的约定。无抵押贷款的房屋，比较简单处理，只要在离婚协议中约定归属就可以了，但是要注意的是，约定归属后一定要约定具体的过户期限和违约责任，以对方恶意推演拒不不履行协议。有抵押贷款的房屋，在约定归属后必然要牵扯到银行，因为主贷人的还贷能力有了变化 ...
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婚前对住房,汽车及存款等大额财产做出明确的归属避免出现本案这样的房屋权属纠纷。离婚时签订离婚协议时要做好全面工作可以使财产分割透明化及防止财产漏分重要注意 房屋的产权没有发生变化夫或妻一方利用这一点进行抵押或出售等行为是有效的。汽车属于贵重财产之一汽车的归属自然适用有关夫妻个人或共同财产的规定。可以 ...
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