李某夫妻感情确已破裂，现双方当事人均同意离婚，故准予王某某与李某离婚，在财产分割方面，案涉房屋是李某用其出售自己婚前房屋的款项购买，属于一方的婚前财产在 及相应的折旧因素，由李某对王某某予以合理补偿。第二种意见认为，双方登记结婚在前，李某出售原房屋继而再购新房在后。取得结婚证即确立夫妻关系，除法律规定 ...
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分配，特别是作为房产，更是夫妻离婚财产分割争论的焦点。那么你知道夫妻离婚房产分割都会出现那些情况吗? 1、婚后共同买房：夫妻双方婚后出资（包括贷款）取得 如何分割? 根据最高人民法院关于《婚姻法》司法解释（二）第二十二条规定，父母在双方结婚前的出资，视为对自己子女的赠与，另有约定除外；父母在双方结婚后 ...
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属于夫妻共同财产。在此提醒一下各位：还有很多人不知道结婚是要按照领取结婚证的那一天开始算起的，不是婚礼哦！因此在未领取结婚证的前提下共同买房的， 一方的个人财产。一旦离婚，是不参与婚后财产分割的！ 也就是说，比如男方把钱给父母，由父母出面全款买房，再赠与男方。购买行为是男方父母，房产登记的是男方父母的 ...
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10日内协助小陈办理过户手续。 相关案例2、重庆渝中区法院：父亲离婚时承诺买房不兑现 4岁女状告索要30万 2011年11月03日 重庆晚报罗彬 // 法律依据。根据最高院婚姻法解释二第九条的规定，原告如果对离婚协议中关于财产分割的条款反悔，可以向法院起诉，要求变更或者撤销。在法院变更或撤销 ...
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出资购买的房屋，子女离婚后，房屋如何分割?根据最高人民法院关于《婚姻法》司法解释(二)第二十二条规定，父母在双方结婚前的出资，视为对自己子女的赠与， 主动追加第三人，而是采取如下措施：(1)根据当事人的申请，对房屋部分的财产分割不予审理， 由当事人另案起诉;(2)根据当事人的申请，将案件中止审理，告诉 ...
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是增值还是贬值，最后的承担者均应是婚前一方。因此，婚前个人财产在婚后的增值部分仍属于婚前个人财产。 婚前买房，出资的一方有权要求在房产证上载明自己是权利人。因为 随着物价的上涨，房屋的市场价值也在上涨，这部分增值就是自然增值。 假如夫妻一方结婚前就有一套在出租的房子，每月租金有三千，那么即使结了婚，这 ...
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在哪一方名下，原则上都应当认定为夫妻共同财产。通过一些实务经验，列举以下几种情形以供大家参照：情形一：婚前买房问题。1、婚前一方购买的房屋，付清所有 。1、如果是夫妻双方结婚前父母出资购买房产的，一般视为对自己子女个人的赠与，父母不得索回。同时该部分资产作为一方的婚前个人财产在分割房产价值重应当予以 ...
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更好更扎实的条件。现为多家单位的法律顾问。。连律师擅长在如何办理离婚、财产分割、子女抚养、离婚继承、婚外私情、离婚证据、损害赔偿等方面提供法律服务。座右铭 表示登记李某的名字就是将房屋赠送给李某；二是没有明确表明所为登记需要以结婚为条件。但是，结合审判实践及赠与的构成要件，可以推定在具有个人使用性质的 ...
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随着生活水平的日益提高，人民法院审理的离婚案件在财产分割问题上，明显呈现出多样化、复杂化趋势，这些无疑给审判工作带来了新的课题。 一、商品房屋分割 一般从严掌握。 2、父母出资购房但为了还贷款方便，产权写在一方当事人名下 买房由一方父母出资，但为了还贷款方便，以一方当事人作为房屋的产权人订立购房合同 ...
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按揭房中按揭源于地方方言。按揭一词广义为任何形式的抵押，狭义即是人们对买房时办理贷款抵押这一过程的理解，包含房产抵押、分期还款两大特点。我国法律对 一方应当对另一方进行适当的补偿。 （二）婚前按揭房产增值部分的分割方案 本文认为，具体分割增值财产时，需考虑购置资金来源，即对婚前婚后的经济、劳动付出进行 ...
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