全体业主分摊。 专营服务单位委托物业服务企业代收代交有关费用和进行有关设施设备日常维修养护的，不得向业主收取手续费等额外费用，双方应当签订委托协议，明确委托 资金管理制度。 第八十二条 业主委员会或者物业服务企业应当每半年将专项维修资金的使用明细、物业共用部位与共用设施设备经营收入和支出在物业管理区域 ...
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独占使用许可的方式，许可给杭州小拇指公司使用。杭州小拇指公司多次获中国连锁经营协会颁发的中国特许经营连锁120强证书，2009年杭州小拇指公司“小拇指汽车维修服务”被浙江省质量技术监督局认定为浙江服务名牌。天津小拇指公司成立于2008年10月16日，法定代表人田俊山。其经营范围为：“小型客车整车修理 ...
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独占使用许可的方式，许可给杭州小拇指公司使用。杭州小拇指公司多次获中国连锁经营协会颁发的中国特许经营连锁120强证书，2009年杭州小拇指公司“小拇指汽车维修服务”被浙江省质量技术监督局认定为浙江服务名牌。天津小拇指公司成立于2008年10月16日，法定代表人田俊山。其经营范围为：“小型客车整车修理 ...
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管理的时候，律师应协助开发商起草、审核保安服务合同、保洁服务合同、设备维修服务合同等等。 第二节 物业管理公司的提前介入 2.2.1《前期物业管理委托 ，将未出售商品住宅购房人应交部分存入业主委员会开户银行。 5.1.2地下车库维修基金的交纳 地下车库与地面房屋结构相连的，按地面房屋是否配备电梯的标准 ...
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款的规定处以罚款；所得收益，用于物业管理区域内物业共用部位、共用设施设备的维修、养护，剩余部分按照业主大会的决定使用： （一）擅自改变物业管理区域内按照 款的规定处以罚款；所得收益，用于物业管理区域内物业共用部位、共用设施设备的维修、养护，剩余部分按照业主大会的决定使用： （一）擅自改变物业管理区域内 ...
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相关场地使用情况享有知情权和监督权； （九）监督物业共用部位、共用设施设备专项维修资金的管理和使用； （十）法律、法规规定的其他权利。 业主的配偶 由业主委员会负责管理，也可以委托物业服务企业代为收取或者管理，主要用于补充专项维修资金，也可以按照业主大会的决定使用。业主委员会或者物业服务企业应当将收益 ...
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半数的业主参加。业主可以书面委托代理人参加业主大会。 业主大会决定筹集和使用专项维修资金，改建、重建建筑物及其附属设施，应当经专有部分占建筑总面积三分之二 使用计划，经物业所在地物业管理主管部门审核后划拨；业主委员会成立后，专项维修资金的使用由物业服务企业提出使用计划，经业主委员会审定后实施。 第五十 ...
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总费用，该费用不包括配件等费用。只要确定了每天的维修费用，根据修复天数=维修总费用(工时费)每天维修费用的公式，就能确定基本合理的修复天数。02 根据 人员日工资。根据各省、直辖市、自治区、计划单列市的统计公报，能够确定修理行业年平均工资。根据维修人员日工资=修理行业年平均工资365的公式，就能确定 ...
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收集信息过渡。充分发挥与其他部门的协调作用 （获取环保、工商等部门及315平台等第三方权威机构信息） .同时， 积极运用互联网等信息化手段， 结合汽车维修电子健康档案系统， 收集客户评价和满意度信息， 用市场信息公开透明和消费者口碑倒逼推动行业信用建设， 不断提升企业服务水平。 （2） 建立红黑 ...
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经全体委员过半数通过。21、业主公约有什么效力？业主公约是有关物业使用、维修和其他管理服务活动的行为规范，对全体业主具有约束力。使用人应当遵守业主公约 的公有住房的成本价，如1996年度的成本价为1198元。住宅出售单位应当将物业维修基金以业主委员会的名义存入金融机构，设立专门帐户，按照不低于城乡居民 ...
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